Eladó családi ház

Veszprém

Eladó családi ház leírása

Eladó Veszprémben a Dózsavárosban egy kétszintes családi ház 535 nm-s telekkel.
A ház a 70-s évek elején épült TÉGLÁBÓL, BETON födémmel, beton (BRAMAC) cserép fedéssel. Lakható nettó alapterülete 154 nm.
A hátsó udvarában kiegészült egy 24 nm-s GARÁZZSA, mellette 20 nm-s FEDETT beállóval, valamint 15 nm-s MŰHELY résszel. Utóbbiakat a főépülettel egy 21 nm-s bolti (de lehet irodai is)egység köti össze. Ennek előterében 28 nm-s FEDETT TERASZ lett járólappal burkolva.
A bolti rész alatt 10 nm-s PINCE is megtalálható.
A bolt fűtése külön kis vegyes kályhával működik.
A ház 1988-ban teljes FELÚJÍTÁSON esett át, majd a későbbiekben több lépcsőben történtek még felújítások.
-fűtés korszerűsítés
-ablakcserék
-fürdők felújítása
-cserépkályha építése kiegészítő fűtésnek
-hűtő-fűtő klímák elhelyezése
-elektromos kapu
-biztonsági kamerák
A fő fűtés és a meleg víz termelés kombi gázkazánnal üzemel radiátorok segítségével.
A praktikusan és szépen megépített cserépkályha be van csövezve a radiátoros rendszerbe, így rá tud dolgozni a központi fűtésre. Téli hosszas estéken olvasáshoz, kupaktanácshoz ideális hellyé válik. Ezen kívül a fűtő-hűtő klímák is jó szolgálatot tesznek az átmeneti időszakokban.
A fűtési teljes rezsiköltség 9000 Ft/hó gázdíj és hozzá 150 e.Ft/éves tűzifa költség.
A földszinten egy nagy méretű (35 nm) nappali + étkezőt magában foglaló, egy légterű helyiséget találunk.
Emellett egy nagyobb konyha, egy közös, zuhanyzós fürdő WC és egy kamra áll, amiket hosszanti előtér köt össze, melynek közepén van a lépcsőfeljáró.
Az épületbe bejutni fedett, zárt előtéren keresztül lehet. A tetőtérben 3 nagyobb szoba és egy közös, kádas fürdőszoba WC lett kialakítva. Az egyik szoba kiegészül egy közepes méretű gardróbbal is.
A tetőtéri fedés 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. A ház méretéhez mérten kedvező áron üzemeltethető.
Ajánlom pároknak, lakásból kiköltözni vágyóknak. Az udvar mérete éppen optimális. Összeköltöző családoknak is figyelmébe ajánlom.
Ha igény van rá, akkor egy szobányi terület visszaalakítható a tágas nappaliból. Ovi, suli, boltok, orvos, gyógyszertár, tömegközlekedés mind-mind nagyon közel megtalálható.
Egyéb részletekkel kapcsolatban és megtekintési igénnyel is kérem keressen elérhetőségemen!
Érd.: Óhegyi Győző +36309570562

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 06.

4 szobás családi házak ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém