Eladó családi ház

Verőce

Eladó családi ház leírása

A festői Verőce belterületén, a Völgy utcában kínálunk megvételre egy 421 m²-es telken elhelyezkedő, panorámás családi házat a Dunakanyar egyik legkedveltebb részén.
Az ingatlan összes hasznos alapterülete 79,65 m², a terasz beszámításával kb. 90 m² -es kétszintes kialakítással.
Földszint:
• Nappali: 22,2 m²
• Konyha + étkező: 11,68 m²
• Háztartási helyiség + WC: 3,45 m²
• Előszoba + közlekedő: 2,36 m²
Tetőtér:
• Szoba: 12,38 m²
• Szoba: 12,16 m²
• Fürdőszoba: 5,32 m²
• Közlekedő: 10,1 m²
A praktikus elrendezés ideális kisebb család, pár vagy akár második otthont keresők számára.
Műszaki tartalom
Az építési engedély 2007. március 14-én került kiadásra családi ház és kerítés építésére. Az épület NOVODOM könnyűszerkezetes technológiával készült.
Főbb jellemzők:
• Sávalap, vasalt lemezbeton alapozás
• Hő- és vízszigetelt földszinti aljzat
• Hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
• Bramac vagy Mediterrán tetőfedés
• Horganyzott ereszrendszer Lindab kiegészítőkkel
• Schiedel kéményrendszer
• Gázkazán radiátoros fűtéssel, padlófűtési lehetőséggel
• Hőszigetelt homlokzati vakolatrendszer
• Színfunérozott belső ajtók
• Laminált parketta és kerámia burkolatok
• Fa beltéri lépcső
Az építési munkák az OTÉK és a helyi építési szabályzat előírásai szerint történtek, megfelelőségi igazolással rendelkező építőanyagok felhasználásával.
Elhelyezkedés és életminőség
Verőce csendes, zöldövezeti település a Börzsöny közvetlen közelében, kiváló túra- és kirándulási lehetőségekkel. A közeli Vác teljes körű infrastruktúrát biztosít, Budapest autóval, vagy vonattal kb. 45 perc alatt elérhető.
A panorámás telek, a természet közelsége és a jó megközelíthetőség együttese stabil értéket képvisel a Dunakanyar ingatlanpiacán.
Az ingatlan ideális választás:
• családi otthonnak,
• hétvégi rezidenciának,
• hosszú távú értékmegőrző befektetésnek.
Amennyiben egy jól megközelíthető, természetközeli, értékálló ingatlant keres a Dunakanyar térségében, ez a ház kiváló lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Verőce