Eladó családi ház

Verőce, Aradi utca

Eladó családi ház leírása

Eladó Verőce belterületének egyik legkülönlegesebb adottságú ingatlana.
Ez az egész településen gyakorlatilag páratlan, a házhoz tartozó legnagyobb belső, elkerített kertrész, ilyen méretű és elhelyezkedésű kert Verőcén már nincs több.

A központi fekvésű, kertkapcsolatos lakás egy ikerház része, mégis önálló használatú, ritka tágasságú udvarral rendelkezik. A jelenlegi 227 m²-es saját telekrész mellett egy közel 900 m²-es osztatlan közös udvar kapcsolódik hozzá, amelynek köszönhetően az összhatás egy majdnem 1000 m²-es belső kert érzetét adja. Elővételi joggal az egész telek megvásárolható, ami tovább növeli az értékét és a fejlesztési lehetőségeket.

Az épület bruttó 124 m², nettó 88 m², összesen 7 helyiségből áll, két szobával, összkomfortos, teljes körű felújítást igényel, így kiváló alap egy értéknövelő projekthez. A vályog–kő falazat és fafödém karakteres, autentikus vidéki hangulatot ad, amely ma újra kifejezetten keresett.

A ház tovább bővíthető, új szint ráépíthető, akár több lakóegység is kialakítható, így befektetési célra is ideális. Az utcafronti, külön bejárat már adott, ami kiadásnál, szeparált használatnál komoly előny. Nincsen még meg az ügyvédi telekhasználati megosztás csak szóban.

Elhelyezkedése kivételes: a vasútállomás 2 perc sétára, a Dunapart egy utcányira, a túraútvonalak, szabadstrand, központi szolgáltatások mind karnyújtásnyira vannak. Verőce az egyik legkeresettebb dunakanyari település, ahol állandó hiány van kiadó és eladó ingatlanból, különösen ilyen adottságokkal.

Ez az ingatlan nem csak egy lakás, hanem egy megismételhetetlen adottságú belső telek, amely Verőcén egyedülálló. Ideális hosszú távú befektetésnek, turisztikai hasznosításra, több lakás kialakítására vagy egy igazán különleges, nagy kerttel rendelkező otthon megvalósítására.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 11. Utoljára módosítva: 2026. 04. 05.

4 szobás családi házak ára Verőcén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Verőce, Aradi utca