Eladó családi ház

Verőce

Eladó családi ház leírása

Magyarország egyik legkiemelkedőbb turisztikai körzetében, a Dunakanyarban, Verőce községének természetközeli részén, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában eladó egy 2020-ban épült könnyűszerkezetes, 6 különálló apartmannal rendelkező vendégház, jacuzzival és finn szaunával.

Az ingatlan egy 709 négyzetméteres telken, a település közigazgatási határán helyezkedik, ahol az erdő és mező ölelésében csendes, nyugodt környezet biztosítja a természet közelségét és a zavartalan pihenést. Tulajdonosai már a tervezés során kiemelt figyelmet fordítottak a különböző életterek kialakítására, hogy az elszeparáltság és a közösségi terek harmonikus egyensúlyban legyenek, maximálisan kiszolgálva a nyugalmat és közösségi időtöltés igényét. A kivitelezés során helyet kapott 6 darab külön bejárattal és terasszal rendelkező, 2 fő részére alkalmas apartman ház, egy közel 50 négyzetméteres, konyhai gépesítéssel ellátott közösségi tér, egy hasonló méretekkel rendelkező fedett terasz, valamint a jacuzzi és a szauna.
Az autók részére 10-12 férőhely biztosított a közvetlenül a vendégház kapujában.

A vendégházaknak mind az elrendezése, mind a műszaki felszereltsége egységesen lett megvalósítva. Teljes területük 15 négyzetméter, amelyekben a hálórészen felül kialakításra került egy zuhanyzóval és mellékhelyiséggel ellátott fürdőszoba, valamint rendelkeznek egy 8,5 négyzetméteres, térelválasztóval kiépített fedett terasszal is. Fűtésüket - beleértve a közösségi teret is - gázkazán biztosítja, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, de mindenhol beépítésre került egy-egy hűtő fűtő klíma is. Elektromos hálózata 3x32A, helyiségenként külön kismegszakítóval ellátva. Szigetelésüket tekintve egyrészről fa keretes, dupla üvegezésű nyílászárók biztosítják, másrészről a könnyűszerkezet rétegein belül 15 centiméteres Rockwool kőzetgyagypot szigetelő anyag és párazáró hőtükör fólia került beépítésre. Közművek szempontjából villany, víz és gáz került bekötésre, a szennyvíz zárt rendszerű emésztőhöz csatlakozik.

Lokációját tekintve kiváló adottságokkal rendelkezik, több turistaút is pár perc sétával elérhetővé válik, de a pihenni vágyók részére a település központja gyalogosan 10 perc alatt megközelíthető, ahol megtalálhatóak élelmiszerboltok, vegyesboltok, zöldséges, pékség, cukrászda, és onnan már csak pár lépés Duna-part egyik legszebb része.

Az ingatlan teher-, per- és igénymentes.

Az ingatlan vételára: 199.000.000.- Forint

Befektetési és üzemeltetési szempontból a közvetlen szomszédságban elhelyezkedő, külön helyrajzi számon lévő családi ház szintén eladó, ennek megvásárlását külön megegyezés képezi.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Verőce