A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Marázi Judit

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

FEDEZZE FEL ÁLMAI OTTHONÁT VERESEGYHÁZÁN - 80 M2-ES, 3 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ

Veresegyház - Laposok városrészében - a “központi” vasútállomástól, valamint a városközponttól is csak mindösszesen pár percnyi (séta)távolságra lévő, csendes, nyugodt, családi házakkal és rendezett zöld környezettel gazdagon körbevett Táncsics utcában található, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, belterületi, 423 m2 nagyságú, teljes közmű ellátottsággal, 1-2 autó kényelmes udvari beállásának kialakíthatóságával rendelkező előkerttel, hátsó nagy „intim” kerttel is büszkélkedő telken elhelyezkedő, statikailag (műszaki szakértői véleménnyel is alátámasztott) nagyon jó állapotú, igény szerint be is építhető betonfödémes tetőszerkezettel rendelkező, esztétikailag és műszakilag is 2024-ben nagy részben felújított / modernizált családi házas ingatlant!

Eredetileg az 1960-as években, 38 cm-es vastagságú falakkal, téglából megépített, teljesen körbejárható családi ház belső fűtött lakóterülete 80 m2, amely egy az előkertre néző, 17,93 m2-es alapterületű hálószobából, egy 18,64 m2-es - közösségi térként funkcionáló - nappaliból, egy innen nyíló 4 m2-es - akár gardróbnak / háztartási helyiségnek is a megfelelő bútorozással könnyedén kialakítható átjáró / közlekedőből, amely a kertre néző, 13,94 m2-es, „hátsó” hálószobába vezet. A nappaliból közvetlenül jutunk át még a 10,36 m2 alapterületű, az előkertre ablakos, bútorozott és gépesített étkezőkonyhába, valamint a nappali helyisége szintén közvetlen átjutást biztosít még a 4 m2 alapterületű, nagyméretű káddal, mosdóval, WC-vel és közvetlen mosógép bekötéssel is rendelkező, ablakos (világos / szellőztethető) fürdőszobába is, ahol az egész ház központi fűtéséért, valamint háztartási meleg víz ellátásáért felelős, Immergas típusú, vadonatúj kondenzációs gázkazán is helyet kapott. A ház nagyon hangulatos helyisége a 10,6 m2-es alapterülettel büszkélkedő, kertre néző „csupa ablakos / közvetlen napsütötte / rendkívül világos” beépített verandája (előtere / előszobája) is, ahová közvetlenül az étkezőkonyhából, de akár még a fürdőszobából is egy külön ajtón keresztül juthatunk be, így egyben a belső lakóterület körbejárhatósága is adott. A családi ház kerámia cserépfedéssel ellátott és betonfödémmel megépített tetőtéri részébe egy külső padlásfeljárón keresztül, valamint a házhoz szervesen kapcsolódó / közvetlenül hozzáépített, 8 m2 alapterületű, beton alapra téglafalakkal készült, UV védelemmel is ellátott, nagy fényáteresztő képességű, vadonatúj polikarbonát tetővel megerősített / átépített, rendkívül praktikus tárolóhelyiséget pedig az udvarról közelíthetjük meg!

A közművekkel (víz / csatorna / villany / gáz) teljes mértékben ellátott telken lévő felépítmények (családi ház + udvari tároló) teljes homlokzata, lábazata és tetőszerkezete is nagyon jó állapotban van, mivel a tavalyi évben történt felújítások ezeket is érintették! A főépület belső lakórésze, szintén 2024-ben mind esztétikailag (pl.: hideg / meleg burkolatok cseréje, a konyhabútor felújítása, a lakás helyiségeinek tisztasági festése), mind pedig műszakilag (pl.: a központi fűtés kondenzációs kombinált gázkazánnal történő teljes körű kiépítése, a külső nyílászárók (ablakok) cseréje és felújítása, az elektromos hálózatnak a felülvizsgálata / cseréje / bővítése) is megtörtént!

Az önálló helyrajzi szám alatt lévő(!), 12 méter utcafronti szélességgel és teljes közművesítéssel rendelkező, 423 m2 nagyságú telek - igény / szükség szerint a jövőben akár 2 db személygépjárműnek is kényelmes, zárt beállási lehetőséggel kialakítható - előkerttel, a virágoknak / bokroknak egy kis oldalsó kerttel, a telek hátsó részén pedig akár egy kisebb „házi gazdálkodásra” (pl.: konyhakertnek, veteményesnek, fóliasátornak vagy üvegháznak…) akár „kertészkedésre / pihenésre” (pl.: parkosításra / virágos kertnek / (gyümölcs)fáknak / bokroknak / örökzöldeknek, bográcsozós / sütögetős helynek…) is kiválóan alkalmas, bőséges helyet kínáló területtel, valamint egy fúrt kúttal is büszkélkedik! :)

Az eladásra kínált ingatlantól autóval 3-4 perc alatt, helyi tömegközlekedéssel 6-7 perc alatt, de egy kényelmes sétával is mindösszesen csak 15-20 perc alatt a város központi részén találjuk magunkat, ahol a bevásárlási-, a (köz)szolgáltatási-, a (köz)intézményi-, (pl.: bölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnázium, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankfiók, polgármesteri hivatal, színház, művelődési ház, stb-stb…) lehetőségek széles tárháza és kínálata is egyaránt megtalálható !!!

Az ingatlan rendezett 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik, birtokba adása kb. 3-4 hónap alatt biztosított!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 07. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

3 szobás családi házak ára Veresegyházon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Veresegyház m² ár

1025 e Ft

1009 e Ft -2%

Ennek az ára

Veresegyház átlagár

81.99 M Ft m Ft

102.8 m Ft 20%