A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3672999181

Varga Noémi

Duna House - Pécs, Pécs Pláza

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Eladó felújított sváb ház német tulajdonostól Véménden, Mohácstól 19 km-re
Dél-Magyarországon, Véménd településen, Mohácstól mindössze 19 km-re kínálunk eladásra egy gyönyörűen felújított sváb parasztházat. Az ingatlan több mint 4.000 m²-es telken helyezkedik el, csendes, természetközeli környezetben.
A ház jellemzői
- A 27,3 x 6 méteres épület egy autentikus sváb parasztház, amelyet német szabvány szerint teljes körűen felújítottak.
- A ház teljes hosszában egy 1,6 méter széles, déli fekvésű tornác húzódik, amely akár télikertté is alakítható- Jellenleg 5 hálószobával, két fürdőszobával rendelkező ingatlan kíválóan alkalmas nagyobb családnak
- A korszerűsítés során az épület megőrizte hagyományos jellegét, miközben minden modern kényelmi szempontnak megfelel:
Új víz- és elektromos hálózat (ipari árammal),
Modern gázfűtés radiátorokkal, amely kevés ráfordítással fatüzelésre is átalakítható
Műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel és szúnyoghálóval
Hatékony klímaberendezés, amely nyáron hűt, télen pedig gyorsan felfűti a házat
Kiváló minőségű fapadló
A fürdőszobák, kamra és háztartási helyiség járólappal burkoltak
2023-ban teljes tetőcsere történt, a gyártó 50 év garanciát vállal.
A ház egyszintes, minden helyiség könnyen megközelíthető, és rendkívül alacsony rezsiköltséggel fenntartható – a havi fűtési költség mindössze 12 000 Ft.
A telket kerítés és az utcafronton egy téglafal veszi körbe, így a teljes magánszféra biztosított.
Melléképületek és gazdasági lehetőségek
A ház alatt pince található, illetve a melléképületekben is van tárolásra alkalmas tér. Az udvaron több épület áll rendelkezésre:
Istálló (korábban tehén- vagy lóistálló) – 75 m²
Pajta – 75 m²
Gazdasági épület / pajta – 64 m², nagy kapuval, amelyen traktor is átfér
Füstölő – 16 m², a Duna-sváb hagyományoknak megfelelően kialakítva
Tyúkól és kacsaház szénatárolóval
80 m²-es egykori sertésól beton alapja, amelyre építési engedély nélkül is új épület építhető
A telekhez új szennyvíztisztító rendszer is tartozik.
Elhelyezkedés és környék
Véménd egy nyugodt, autentikus sváb település, ahol sok német ajkú lakos él. Mohács közelsége miatt minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető, és a helyiek között sokan beszélnek németül, míg a fiatalabb generáció általában jól kommunikál angolul is.
Ez az igényesen felújított sváb ház ideális választás lehet azok számára, akik egy autentikus vidéki otthont keresnek, és szeretnének egy nyugodt, barátságos közösségben élni.