Eladó családi ház

Velence

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, rusztikus belső építészettel rendelkező ingatlant, mely nem csak a belső tereivel, de a külső adottságaival is különleges.

Telekméret: 817 m2.

Ház alapterület: 190 m2
Földszint: előszoba, közlekedő, nappali, nagy méretű konyha étkezővel, lakóterasz, kamra, fürdőszoba + wc.
Emelet: 4 db hálószoba, nappali (multifunkcionális), fürdőszoba külön wc-vel.

Melléképület: 60 m2
Dupla beállásos garázs, külön bejáratú iroda helyiség, műhely, tároló. Külön lakrész kialakítható.

Ház 2019-ben történt felújítása során külső szigetelést (10 cm dryvit), tetőfelújítást, korszerű, 3 rétegű műanyag nyílászárókat kapott.
Az emeleten lévő helyiségek 2 éve szintén teljes felújításon estek át.

Telepítésre került 11,4 kW-os házi naperőmű rendszer 40 db napelem elhelyezésével.
Ennek köszönhetően a ház villany és fűtés költsége jelenleg 0 forint éves szinten!
Fűtésről 7 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Gáz kikötésre került, az telken belül van a gázcsonk.

Az ingatlan energetikai tanúsítvány besorolása:A+++

Földszinti nappaliban beépítésre került egy egyedileg kialakított, kéményventilátorral üzemeltetett, fatüzelésű kandalló!
Nappaliból nyíló lakóterasz ponyva védettsége miatt nyári konyhaként + nappaliként áprilistól októberig kiválóan funkcionál!

A kertben gyümölcsfák, dísznövények és egy gyönyörű levendulaágyás található.

A fúrt kútnak köszönhetően a kert öntözése gazdaságos és környezetbarát módon megoldott.

Ez a különleges otthon tökéletes választás azoknak, akik elszakadva a város zajától, mégis komfortos és modern környezetben szeretnének élni.

Központi fekvésű, csendes utcában található ingatlan, gyalog 5-10 percre van a vasútállomástól, óvodától, két tannyelvű Gimnázium és Általános iskolától.

Kérem hívjon bizalommal!

Referencia szám: HZ051853

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence