Eladó családi ház – Vecsés, Fő

Eladó családi ház leírása

Főút mellett, jól megközelíthető, 649 m2-es saroktelken eladó egy régi, masszív, téglaépítésű, felújítandó, 100 m²-es, 3 szobás épület, valamint egy hozzá tartozó, külön helyrajzi számon található 120 m²-es felújítandó műhelyépület 300 m2-es telekkel

Lakóépület – 100 m²

A felújítandó, téglaépítésű épület 3 szobával, faparkettás helyiségekkel rendelkezik. Az épület alatt szuterén található, amely korábban asztalosműhelyként működött, + pince is van

Az ingatlanban minden közmű rendelkezésre áll, továbbá ipari áram is be van kötve, így a korábbi műhelyfunkció miatt akár vállalkozási célú hasznosításban is érdemes gondolkodni.

Az ingatlan Vt-2 jelű építési övezetben, vegyes, lakó- és intézményi területen helyezkedik el.

A jelenlegi övezeti besorolás alapján:

- lakó célú hasznosítás esetén a megengedett legnagyobb beépítettség 30%,
- nem lakó célú hasznosítás esetén – a saroktelekre vonatkozó lehetőség miatt – akár 50% is lehet.

Különálló, 120 m²-es műhely

Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 300 m²-es telken álló, mintegy 120 m²-es, földszintes, masszív szerkezetű, jelenleg felújítandó műhelyépület.

A műhely:

- közművekkel ellátott,
- külön mérőórákkal rendelkezik,
- utcáról közvetlenül is megközelíthető
- méretéből és kialakításából adódóan számos vállalkozási, műhely- vagy egyéb gazdasági célra hasznosítható.

A két ingatlan együtt eladó.

Elhelyezkedés, megközelíthetőség

Az ingatlan főút melletti, jól látható saroktelken található, ezért gépkocsival és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Az utcában jó parkolási lehetőség biztosított.

Kiváló lehetőség lehet felújításban, vállalkozásban vagy többféle hasznosításban gondolkodó vevő számára. A meglévő épületek, a közművek, az ipari áram, a saroktelek és az övezeti besorolás együttesen számos lehetőséget kínálnak.

Érdeklődés esetén további információ és helyszíni megtekintés miatt várom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

3 szobás családi házak ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés, Fő