Eladó családi ház

Vecsés, Városközpont közeli utca

Eladó családi ház leírása

Többgenerációs otthon vagy befektetési lehetőség Vecsésen – teljeskörűen felújított, külön bejáratú lakrészekkel!

Ez a kivételes ingatlan egy 255 m²-es, összközműves telken található Vecsés csendes, családi házas övezetében.

Az ingatlan 2024-ben átfogó felújításon és modernizáláson esett át, így új tulajdonosa azonnal költözhet.

A korszerűsítés során az alábbi fejlesztések valósultak meg:

• 50 kW-os gáz cirkó fűtés és 40 kW-os vegyestüzelésű kazán biztosítja a gazdaságos és rugalmas fűtést
• 2000 literes puffer tartály, nagy teljesítményű radiátorok és törölközőszárítók a komfortos hőérzetért
• Hűtő-fűtő klímák a gyors temperálásért
• Modern, hő- és hangszigetelt nyílászárók cseréje
• Két Ariston okos villanybojler került felszerelésre (a földszinti és egyik emeleti fürdőben)
• A belső burkolatok nagyrésze új ízléses, korszerű burkolatra lettek cserélve
• Megerősített, 32 amperes villamos hálózat
Az ingatlan három külön bejáratú lakóegységgel rendelkezik, így tökéletes választás:
• 2–3 generációs együttéléshez – mindenki külön, mégis közel
• Vállalkozás vagy szolgáltatás működtetéséhez (pl. rendelő, iroda, stúdió) – az ingatlan földszintjén külön bejáratú kisebb üzlethelyiségnek használható helység is tartozik
• Befektetésként – Az ingatlan több lakásként is használhatóak, akár hosszú távú bérbeadásra céljából is. A külön bejárattal rendelkeznek és mérőórák lehetővé teszik a fogyasztások külön mérését.

A telken három különálló lakóépület található, melyek kizárólagos használatú telekrészekkel rendelkeznek. Ezek jogilag rendezettek: ügyvédi használati-megosztási szerződés és földmérő által készített hivatalos vázrajz is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés – Vecsés előnyei:
Vecsés egy dinamikusan fejlődő kisváros Budapest közvetlen szomszédságában. Az M0-s autóút közelségének köszönhetően gyors kapcsolat biztosított a főváros és az ország főbb útvonalai felé.

A környék csendes, biztonságos, kiváló infrastruktúrával:
• Számos bevásárlási lehetőség (hipermarketek, üzletek)
• Gyógyszertárak, egészségügyi központ, mentőállomás
• Bölcsőde, óvoda, 4 általános iskola és gimnázium
• Tömegközlekedés elérhető, vasútállomás és buszjáratok a közelben

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló választás azoknak, akik nyugalmat keresnek Budapest közelében, ugyanakkor értékelik a modern kényelmet és az átgondolt elrendezést.

Az ingatlan előre egyeztettet időpontban megtekinthető. Hitelfelvételben, és Ügyvédi közreműködésben is állok rendelkezésére. Hívjon még ma, mert ez a ház egy igazán jó vétel!

Irányár: 73.500.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés, Városközpont közeli utca