Eladó családi ház

Vecsés, Szép utca

Eladó családi ház leírása

Szeretné, ha a szülei vagy nagyobb gyerekei is külön élettérben, de mégis közel élhetnének? Vagy csak egyszerűen több helyre vágyik a mindennapokhoz?
Ez a különleges hangulatú, kétgenerációs családi ház Vecsés egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Kertekalján kínál erre tökéletes megoldást.
A ház, ahol a generációk együtt, mégis külön élhetnek
Eredetileg egy klasszikus "kádár-kockaként" épült, majd a 90-es években teljeskörűen bővítették és tetőteret is kialakítottak – így ma már két teljes lakószint áll rendelkezésre, akár két külön család számára.
Földszint (~122 m²)
• Tágas, világos nappali
• Étkezős konyha (felújítandó – megvalósíthatja saját elképzeléseit!)
• Nagy spejz, fürdőszoba
• Külön nyíló szoba + félszoba, amelyen keresztül egy nagy hálószoba is elérhető
• Tornácon át kijárat a szépen gondozott kertbe és a pincébe
Tetőtér (~69 m²) – külön lakrészként is használható!
• 2 nagy, világos szoba
• Kádas fürdőszoba
• Különálló WC előtérrel
• Kamrával rendelkező konyha + étkező
• Erkélykapcsolat – a reggeli kávé itt az igazi!
Műszaki tartalom – nem csak szép, de jól megépített is:
• Téglaépítés, B30-as falazóblokkal
• Terramin hőszigetelő rendszer a homlokzaton
• 6–10 cm válaszfalak hőszigeteléssel
• Hangszigetelt födém – a két szint valóban szeparált
• Hőszigetelt fa és műanyag nyílászárók
• Fűtés: gázkazán + radiátorok + kandalló a nappaliban
• Gyűrűs kút – locsolásra tökéletes
• Garázs aknával – akár szereléshez is alkalmas
• Részben alápincézett
A kert – ahol a nyugalom és a természet találkozik
A 514 m²-es telek rendezett, zöld és gondozott. Gyümölcsfák, dísznövények, fűvesített udvar és autóbeálló is rendelkezésre áll.
A ház elrendezése és elhelyezkedése ideális akár gyermekes családok, akár többgenerációs együttélés számára – vagy befektetésként kiadásra is kiváló!
Vecsés – a főváros peremén, mégis a nyugalomban
Vecsés nemcsak közel van Budapesthez, de egyre népszerűbb azok körében, akik a város nyüzsgése után kerti nyugalomra és családias környezetre vágynak:
• Budapest-Kőbánya 20 perc alatt elérhető
• M0-s körgyűrű, gyorsvasút, Liszt Ferenc repülőtér a közelben
• Dinamikusan fejlődő kisváros pezsgő kulturális élettel (Kulturális Központ, piac, fesztiválok)

Összefoglalva az előnyök:
• Jó állapotú, karbantartott családi ház
• Azonnal költözhető, per- és tehermentes
• 2 külön élettér, akár több generációnak
• Stabil szerkezet, remek elosztás
• Garázs, pince, kert, erkély – minden adott
• Befektetésként is kiváló – kiadható külön lakrészként!

Irányár: 124.900.000 Ft
Telek: 514 m²
Lakótér: 122 m² + 69 m² tetőtér
Szobák száma: 5
Tulajdon: 1/1 – per- és tehermentes
Állapot: jó, folyamatosan karbantartott
További információért vagy időpont egyeztetésért keressen bizalommal:
Szlávik Renáta – X. Ingatlan iroda

www.xbp.hu
iroda@xbp.hu
1105 Budapest, Gergely utca 2/B
+36 20 391 2438

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 31. Utoljára módosítva: 2025. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés, Szép utca