Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó egy 139 m²-es, modernizált, energiatakarékos családi ház, 463 m²-es parkosított telken. Az ingatlanhoz 50 m²-es fedett terasz, szaunával ellátott szabadidős szoba, valamint szerelőaknás garázs is tartozik. Ide csak költöznie kell!
________________________________________
Főbb jellemzők
• Lakótér: 139 m²
• Terasz: 50 m² fedett, kiváló közösségi tér
• Telek: 463 m² (parkosított udvar, térkövezett, magas ágyások, kerti sütögető)
• Szobák száma: nappali + 3 külön nyíló hálószoba
• Fürdőszobák: 2 (duplakomfort)
• Egyéb helyiségek: konyha étkezővel, kamra, közlekedő, 9 m²-es szabadidős szoba szaunával, 36 m²-es garázs szerelőaknával
• A beépített bútorok a vételár részét képezik!
________________________________________
Felújítás és műszaki tartalom
• Tetőszerkezet + új cserépfedés: 2009 (komplett csere)
• Fűtésrendszer: korszerűsítve, víztárolós kombi kazán + radiátoros fűtés
• 2019–2025: teljes felújítás
o Homlokzati szigetelés: 10 cm
o Födémszigetelés: 20 cm
o Hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, nyílászárók, víz- és villanyvezetékek cseréje
________________________________________
Energetika és fenntartás
• Energiaosztály: A+
• Napelem rendszer: 4,85 kWh (évi ~6000 kWh termelés) → villanyszámla: 0 Ft
• Gázfogyasztás: kb. 1400 m³/év (átlag havi 16.000 Ft)
• Gree inverteres klíma: 4,7 kW, fűt–hűt, garanciás
• Elektromos garázskapu és kapunyitás
• WIFI-s kamera + riasztórendszer
________________________________________
Elhelyezkedés és közlekedés
• Központi, mégis nyugodt, családbarát környezet
• Volánbusz-megálló: 260 m → 20 perc alatt elérhető a Kőbánya-Kispest metró
• Óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások gyalogosan elérhetők
________________________________________
További extrák
• Tulajdonos: építészmérnök – az ingatlan kivitelezése és felújítása magas színvonalon, szakmai tervek alapján történt
• Garázs szerelőaknával (36 m²)
• Szaunás szabadidős szoba (9 m²)
• Tágas, fedett terasz (50 m²) – tökéletes családi/baráti összejövetelekre
________________________________________
Ne hagyja ki!
Ez az ingatlan ritka kombinációja a modern kényelemnek, kiváló lokációnak és minimális fenntartási költségeknek.
Hívjon még ma, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!
Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 16.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Vecsés
