Eladó családi ház

Vasad

Eladó családi ház leírása

Falusi szálláshelyet üzemeltetne, vagy egy olyan helyet keres ahol az egész család elfér és nyugodtan pihenhet?

Vasadon Monortól pár kilométerre természetközeli csendes utcában ,de mégis közel a központhoz eladó ingatlanegyüttes akár befektetési céllal is.

Főbb paraméterek:
2 épület összesen 300m2 teraszokkal együtt.

A 220m2-es főépület egy vályog épület volt, mely teljeskörűen újjá lett építve téglából, melyre 10-14cm-es homlokzati szigetelés került.
Az eredetileg tornácos parasztház jellegű otthon új alapozást és (a teljes padló újra lett betonozva vasszerkezettel + XPS lépésálló szigeteléssel,erre rá került tükör beton,amire infrafűtés saját szigeteléssel,és erre rá jött a laminált padló,illetve hidegburkolat) új koszorút kapott és a tetőtér beépítése is megtörtént.
Az új tetőre lindab lemez került, melyekre 20kw-os napelem rendszer lett kiépítve.
Az otthon fűtése elektromos infra padlófűtésen keresztül történik, de a klímakiállások is ki lettek alakítva. Minden helyiség külön vezérelhető 21db termosztát van összesen felhelyezve.

A teljeskörű felújítás magába foglalja az alábbi munkálatokat:
Új alapozás, lépésálló szigeteléssel
Új burkolatok
Új víz és villanyvezetékek
10cm-es födém szigetelés
6 cm vastag viacolorozott udvar beton alappal
Műanyag ablakok redőnnyel ( néhol elektromos redőny) szúnyoghálóval
3 db Ariston Wellis villanybojler
Légkondicionáló előkészítés
Elektromos kapu
6x8 méteres 70cm mély fedett medence vízkeringetővel és szűrővel

-A főépületben kialakításra került egy előszoba pincével (7m2) , konyha étkezővel, szoba, fürdő wc-vel dupla masszázskáddal, egy teraszkapcsolatos napfényes szoba, és egy wellness helyiség is melyben finn szauna, merülőmedence és egy fürdő helyiség is kialakításra került mely a tornácról is megközelíthető.

-A kertben egy 6x8méteres szigetelt 70cm mély medence is van, mely uv álló nyitható polikarbonát fedéssel ellátott.

-A tetőtérben kialakításra került egy nagyobb szoba, egy kis konyha étkezővel , egy toalett, egy kádas fürdőhelyiség és 6db félszoba.

-A 60m2-es különálló épületben kialakításra került egy konyha étkezővel, folyosó és egy toalettes, hydro zuhanykabinos fürdő is. Az igazi vidéki hangulathoz elengedhetetlen egy borospince (12m2) mely ebben az épületben is megtalálható.

-A tetőtérben 2 db szoba került kialakításra.

Ez a lakrész külön villanyórával szerelt így akár kiadás céljára is megfelelő.

Parkolás az udvarban(elektromos kapuval és videokamerával szerelt) és a ház előtt is több autó számára lehetséges térkövezett beállón.

Adottságaiból adódóan alkalmas falusi szálláshely, panzió üzemeltetésére is.

Környezet:

Átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, természetközeli helyen. A közelben erdő és túraútvonal található.

5km-erre Monoron több étterem és szolgáltatás is rendelkezésre áll, a Nádas Tó Park Hotel pedig kellemes kikapcsolódást nyújt minden korosztály számára.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ014142-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vasad