Eladó családi ház

Várkesző

Eladó családi ház leírása

RÁBA PARTI, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS, FELÚJÍTOTT NYARALÓ ELADÓ. Eladásra kínálom a Rába folyó közvetlen közelében, csendes telken elhelyezkedő, állandó lakhatásra is alkalmas, teljes körűen felújított ingatlant. Szany nagyközség 3 km-re, Pápa 20 km-re, Győr pedig 40 km-re található az ingatlantól. Az ingatlan külső és belső felújításon egyaránt átesett, amely magába foglalja az épület homlokzati hőszigetelését, régi nyílászárók műanyagra történő cseréjét és szúnyoghálóval valamint redőnnyel történő felszerelését, továbbá teljes felújításra, cserére került a tetőtéri padlózat is. A meleg vizet villany bojler biztosítja, a fűtést 2 db hűtő-fűtő klíma és fatüzelésű kandalló látja el. A házban internet és televízió szolgáltatás is rendelkezésre áll. A biztonságért kamera- és riasztórendszer felel. Az épület 3 szintes, praktikus elrendezéssel. Az alsó szinten található egy 30 m2-es garázs, mely akár két autó részére is beállást biztosít. Itt kapott helyet a vízellátást biztosító hidrofor rendszer is, amely fúrt kútból nyeri a vizet. A szennyvíz betonozott derítőbe ürül. A középső szinten helyezkedik el a 28 m2-es erkélykapcsolatos nappali?konyha, egy zuhanyzó, külön mellékhelyiség, egy kisebb hálószoba, valamint egy 6 m2-es terasz. A felső szint egy tágas, 35 m2-es tetőtér kapott helyet, amelyhez tartozik egy 6,5 m2-es erkély, panorámás kilátással a Rábára. A telek 335 nm nagyságú, az épületen túl helyet kapott még egy fedett, betonozott kerti kiülő, valamint egy épített grill és bográcsozó. A privát szférát örökzöld élő sövény biztosítja. Az erkélyekről a kilátás gyönyörű. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve kiváló. A Rába-folyó mindössze kb. 70 méterre található, így ideális választás a horgászat szerelmeseinek és vízi sportok kedvelőinek, vagy a csupán természetközeli pihenésre csendes környezetre vágyóknak. A folyóparton, az ingatlan közvetlen közelében a népszerű Rába Bea-ch is megtalálható, amely fürdési lehetőséget kínál a forró nyári napokon. Az itt elhelyezkedő közösségi tér a különböző programok és rendezvények helyszínéül szolgál. Közvetlenül az ingatlan előtt helyezkedik el a buszmegálló, szomszédságában pedig a felújított Rába Vendégház. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben ingatlanom felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! HÍVJON ÉS SZEREZZE MEG!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



30990000 Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: ************

Referencia szám: M335685-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Várkesző