Eladó családi ház

Vámosszabadi

Eladó családi ház leírása

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Vámosszabadin nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, napelemes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi házát, 908 m2-es parkosított és térkövezett telken.
Csak nálunk....
ÁRCSÖKKENÉS! NE MARADJON LE RÓLA!
Legyen Ön az új lakója ennek a csodás otthonnak! Ezt látnia kell.....
Jó választás Önnek!
Nem kell, hogy építkezés miatt fájjon a feje.....
Egyszerű átalakítással egy szoba + fürdőszoba lakrész leválasztható, akár üzlethelyiség, vállalkozás színhelyének külön bejárattal.

2020-ban épült ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található.
A tágas, világos ingatlan jellemzői:
120 m2-es lakórész + 20 m2-es terasz 908 m2 gondozott, parkosított, körbekerített telken.
A családi ház 30 cm POROTHERM téglából épült, 15 cm hőszigeteléssel, Bramac cseréptetővel.
Az ízléses családi ház belső elosztása:
előtér, vendég wc, kamra, konyha + étkező, nappali - nagy teraszkapcsolattal, 4 szoba, melyből az egyik közvetlen zuhanyzós, wc-s fürdőszobával kapcsolatos, háztartási helyiség, közlekedő, fürdőkádas fürdőszoba wc-vel.

A lakóingatlan fűtése kondenzációs gázkazánnal történik padlófűtéssel, a szobákban pedig lapradiátoros hőleadással. Két szobában plusz fűtésként elektromos fűtőlap is helyet kapott.
A nappaliban és az étkezőben is hűtő-fűtő klíma szolgáltatja a megfelelő hőmérsékletet.
A nappaliban lehetőség van cserépkályha vagy kandalló kiépítésére.
2023 óta 16 db napelem biztosítja a ház áramellátását.
Állandó melegvíz ellátását 120 literes puffertartály is elősegíti.
Modern, 3 rétegű műanyag nyílászárókat építettek be
Gyönyörű, tágas konyha gépesített, melyet egy kamra egészít ki, sok tárolási lehetőséggel.

A nappaliból és az egyik szobából is kijuthatunk a 20 m2-es teraszra, ahol gyönyörködhetünk a rendben tartott, babérmeggy-gyel és termőfákkal beültetett udvar szépségében.
A gondozott kertben egy 13 m2-es kerti tárolót is találunk, mely segíti a tárolást.
A parkolás több autó számára az elektromos kapun keresztül megközelíthető térkövezett beállón, vagy a ház előtt az utcán lehetséges.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető!

A környéken minden lehetőség adott, ami a minden napi élethez szükséges. A közelben boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, stb. is megtalálható.

Nézze meg és szeressen bele......

Bővebb információért hívjon bizalommal!
Fülöpné Máté Ildikó
***************

További szolgáltatásaink:
díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés
értékbecslés
energetikai tanúsítvány
ügyvédi ügyintézés
biztosítás

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámosszabadi