Eladó családi ház

Vámospércs

Eladó családi ház leírása

Hajdú-Bihar vm. Debrecen vonzáskörzetében, Vámospércsen, eladóvá vált egy bővíthető, részleges felújításon átesett családi ház, a központ közelében. (Bővítési lehetőség a fotók között!)

Vámospércs modern infrastruktúrával, színvonalas oktatási és egészségügyi ellátással, valamint sokrétű vásárlási lehetőséggel rendelkező, élhető kisváros. A 20 km-re található megyeszékhely gyorsan elérhető autóval és tömegközlekedéssel is.

Az ingatlan a főúttól csupán 180 méterre helyezkedik el, viszont ez a távolság éppen elég ahhoz, hogy közvetlen környezete csendes, nyugodt és kis forgalmú maradjon.

A lakóház helyiségei:
Szoba (18,8 m2), félszoba (5,3 m2), étkező (8,7 m2), konyha (5,7 m2), közlekedő (0,9 m2), fürdőszoba (4,1 m2), wc (1,0 m2).
A házhoz közvetlenül hozzáépítésre került egy lakhatási célra alkalmassá tehető 25 m2-es melléképület. Bővítéshez ötlet a fotók között található (alternatív alaprajz).

Az ingatlan adatai:

- Központközeli elhelyezkedésű, 44,5 m2 hasznos alapterületű családi ház,
- 25 m2-es, lakhatásra alkalmassá tehető melléképülettel,
- egyéb tárolókkal,
- 734 m2 telken.
- Az eredeti épület vályogból készült, 50 cm-es falvastagsággal,
- a kis szoba, konyha, közlekedő, wc már egy téglából épült, későbbi hozzáépítés.
- A tető, cserép borítást kapott.
- Külső nyílászáróit korszerű, szigetelt, műanyagra cserélték.
- Fűtéséről cserépkályha és kandallókályha gondoskodik,
- a melegvíz ellátásáért egy villanybojler a felelős.
- A fürdőszoba teljes felújításon esett át, ami érintette a vízvezetékeket, lefolyókat, szanitereket és burkolatokat is.
- Közművek tekintetében, a gázon kívül minden használatban van, de a gázcsonk is telken belül helyezkedik el.
- Az udvarban fúrott kút áll rendelkezésre az öntözéshez.
- Per- igény- és tehermentes ingatlan,
- rövid birtokbaadási határidővel.
- Hiteles energetikai tanúsítvány egyelőre nem áll rendelkezésre.

További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Kedvezményes kamatozású (3%-os) lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. (M321217)

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámospércs