Eladó családi ház

Vámosmikola

Eladó családi ház leírása

Vámosmikolán, a Kossuth Lajos utcán kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely a település központi részén helyezkedik el, mégis elszeparált, intim környezetet biztosít. A közel 1750 m²-es, két utcára nyíló telek nemcsak kényelmes autós megközelítést kínál mindkét oldalról, hanem a helyi építési szabályzat alapján akár meg is osztható, így kiváló lehetőséget nyújt befektetéshez vagy több generáció együttéléséhez. A gondozott kertben gyümölcsfák és egy kisebb szőlős kaptak helyet, a locsolást gyűrűskút, valamint külön kerti vízóra könnyíti meg.

Az 1970-es években épült, tégla falazatú, 147,45 m²-es családi otthon elrendezése nagycsaládosok számára is ideális: négy nagyméretű szoba, egy további félszoba, konyha, spájz, fürdőszoba és közlekedők alkotják a lakóteret, a fa födém és cserépfedés időtálló szerkezetet biztosít. A fűtést több helyiségben fatüzeléses megoldások adják, a melegvíz-ellátást villanybojler szolgálja. Boltíves pince található, a gépkocsik számára pedig egy tágas, összesen több mint 62 m²-es garázs és fedett beálló áll rendelkezésre.

A közművek tekintetében minden adott a kényelmes mindennapokhoz: háromfázisú villamosenergia és éjszakai áram, víz háztartási és kerti mérőórával, valamint gázcsonk is rendelkezésre áll az udvaron belül. A településen csatornahálózat még nem került kiépítésre. Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető, így akár azonnal megkezdhető a saját igények szerinti korszerűsítés, bővítés vagy két önálló lakóegység kialakítása.

Mindazoknak ajánljuk, akik értékelik a biztonságos, kertvárosias környezetet, a nagy telek nyújtotta lehetőségeket, és egy tágas otthont keresnek reális áron.

Vételár: 36.900.000 Ft.

Vámosmikola a Börzsöny nyugati lábánál fekszik, az Ipoly bal partján. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének közelebb kerülni a természethez, miközben a kényelmes, modern élet előnyét élvezhetik. A település kiemelkedő előnye, hogy erdők, túraútvonalak, horgászati lehetőségek állnak fent, mindezt a város zajától távol, mégis jól elérhető helyen. A település szolgáltatásai minden alap igényt kielégítenek: óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, posta, könyvtár, élelmiszerbolt, idősek otthona mind elérhető a közelben. Vámosmikola jól megközelíthető, rendszeres buszjáratok közlekednek Rétság, Balassagyarmat, Szob és Vác irányába. Tökéletes lehetőség a vidéki életre vágyó családok számára, de akár nyaralóként is ideális, hiszen sok a szabadidős tevékenység a környéken. Budapest 72 kilométer távolságra van, de nagyobb bevásárláshoz nem kell még Vácig sem utaznunk, Esztergom 25, Ipolyság pedig 16 kilométer távolságra van.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vámosmikola