Eladó családi ház
Vácegres

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 3 kép 1/6
74 990 000 Ft74.99 M Ft 773 093 Ft/m2
4 szoba
97 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 984 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 979
Varga István
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

CSEND ÉS NYUGALOM!

ÁLMODD MEG ÉS MEGÉPÍTIK, AKÁR CSOK+ FELHASZNÁLÁSÁVAL !!!

FALAK:
- A külső „határoló falak bordázat 50 cm-ként, kívülről 15
mm OSB borítással, a fő falban 15 cm hőszigetelés, belső oldalon
hőtükrös párazáró fólia, 2 réteg gipszkarton
borítás.
- A válaszfalak gipszkarton bordázat 50 cm-ként, mindkét oldalon 1
rétegnormál - gipszkarton, a válaszfalakban 10 cm hangszigetelés.

FÖDÉM:
- rácsos tartószerkezet statika szerint, (ha kell fesztáv függő)
- A födém szerkezetben 25 cm hőszigetelés,
- Mennyezeten gipszkarton borítás, hőtükrös párazáró fólia

TETŐSZERKEZET :
− rácsos tartó fém tető vagy szeglemezes fa tető
- Páraáteresztő fólia terítés 15 cm átfedéssel,
- Tetőlécezés 3 x 5 cm, szarufákon ellen lécezéssel,
- Az eresz lambériázása, 2 rétegben festve vagy dobozolva
- Alumínium függőeresz csatorna, a cseréppel megegyező színben
(félkörszelvényű), 4 lefolyó a házon.

- Cserepeslemez vagy
- Beton cserépfedés (Leier - Terrán - Bramac) alapcserép ből
választható színekben, vagy cserepeslemez vagy zsindely max
3.500/ m2 a kúpokkal együtt.

NYÍLÁSZÁRÓK:

- Standard készen vehető

- Ablakok: 3 rétegű ( Ug = 0,75 W/ m2 K ) gáztöltésű üveggel ellátva
- Szín: alapárban fehér
- Az erkélyajtók bukó-nyíló vasalattal
- Beltéri ajtók utólag beszerelhető dekorpaneles ajtók – választható
színekben bruttó 65.000 Ft ig
- Redőny és szúnyogháló nélkül
- Kívül – belül fehér műanyag párkány

KÜLSŐ FALFELÜLETEK:

- Fő falakon extrudált polisztirolhab hőszigetelő lemez 10 cm
vastagságban, - tárcsázva
- Lábazaton 5 cm vastag xps polisztirol hőszigetelő lemez
- Homlokzaton 1.5 mm kapart hatású műgyanta vakolat pasztell
színben
- Külső vakolat színe a gyártó által megadott színskálából választható
- Lábazaton lábazati műgyanta vakolat szintén választható
- Ablakoknál dísz spaletták nélkül

ALJZAT SZIGETELÉS – ALJZATBETON:
- 12 cm vastag hőszigetelés az aljzatban
- Dilatációs szalag a falaknál
- 6 cm vastag esztrich beton

HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK :
- Beton alapfelületek felületelőkészítése, alapozó felhordása ahol
szükséges
- Padlóburkolat készítése beton alap felületen, 3-7 mm ragasztóba
rakva, 1-5 mm fugaszélesség, max. 40 x 40 lapmérettel az alapárban,
fugázóanyag a kívánt színben
- Hideg burkolatoknál lábazat készítése a padlóburkolat anyagából
- A padlóburkolat és a lábazatnál képződő negatív sarok rugalmas
fugázó anyaggal tömítve
- Fürdő falainál 2 m magasságig burkolva, épített zuhanykabin nélkül
- A sarkokban rugalmas gumi sarok kialakítása, a kád és zuhanykabin
mögött folyékony fólia felkenése
- Ha a terveken külön szerepel, kültérben lépcsőburkolat készítése 3-
10 mm ragasztóba rakva, járólap 35 cm szélességig 1-5 mm
fugaszélesség, élvédelem nélkül, fugázva
- Laminált parketta fektetés, hangszigetelt réteggel ellátva
- Parkettás helyiségekben lábazat készítése a parkettával azonos lábazati
profilokból
- A hideg és meleg burkolatokat a megrendelő biztosítja, + a
kiegészítők (élvédők, szegélyek)
- Az árajánlat tartalmazza a gumisarkot - folyékony fóliát a fürdőben, a
burkolatoknál a ragasztót, a fuga anyagot, és a szilikont a sarokban.
Laminált parkettánál a hővisszaverős alátétet.

FESTÉS-FELÜLETKÉPZÉS:
- Belső festéseknél felület előkészítése, glettelés - gipszes glettel 3
rétegben
- Diszperziós festés fehér vagy gyárilag színezett festékkel pasztell
színekkel, 2 rétegben

Fűtés szerelés:
Elektromos fűtéseknél:

- javasoljuk ebben az esetben 2 db fűtő hűtő klímát, és Nobo radiátorokat, törölköző szárító radiátort

Szerelvényezés:
- Konyha, fürdőszoba, wc szerelvényezése – készre szerelése
sarokszelepek, csaptelepek, stb. felszerelése .
Amit a szerelvényezés nem tartalmaz :
- zuhanykabin összeszerelése,
- zuhanynál ajtó, üvegfal, stb.,
- szekrények, polcok, fali tartók stb .,
- a konyha bekötésénél, ha még nincs konyhaszekrény, akkor helyszíni
egyeztetés szükséges az épületgépésszel !

Villanyszerelés:

Egy 100 méteres háznál így alakul:

- előtér: 1 lámpa váltókapcsolóval
- wc: 1 lámpa, 1 kapcsoló, 1 dugalj
- házt.h: 1 lámpa, 1 kapcsoló, 4 dugalj, - kazán – mosógép- vasaló,

+1 dugalj

- fürdő: 2 lámpa, 2 kapcsoló, 2 dugalj
- konyha: 2 lámpa, 2 kapcsoló, 10 dugalj
- nappali: 2 lámpa váltókapcsolóval, 6 dugalj
- szobák /db: 1 lámpa, 1 kapcsoló, 4 dugalj
- kültér: bejáratnál 1 lámpa - 1 kapcsoló, homlokzaton 2 lámpa,

2 kapcsoló, 2 dugalj

- tv kiállás: 3 db
- összesen: 65 db kiállás - 100 m2, a végleges alaprajz fogja megadni.

- schneider sedna szerelvénycsalád, a kapcsolók és dugaljak fehér
színben
- a villanyszerelés nem tartalmazza a lámpatestek felszerelését
Mérőhely, elektromos fűtés, napelem előkészítése, kamera, riasztó,
szivattyú,
kapunyitó, lámpatestek felszerelése, stb egyedi árajánlat szükséges.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380061

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 17. Utoljára módosítva: 2025. 03. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vácegres

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

29.9 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

375 M Ft
9 szoba
660 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót, Fót

149 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

220 M Ft
5 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

59.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Vácegres

29.9 M Ft
3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

40 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós

72.2 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kismaros

250 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vecsés

38.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Monor

74.9 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nagytarcsa

130.7 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

259.994 M Ft
8 szoba
482 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunabogdány

290 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Maglód

95 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres, Külterület

325 M Ft
6 szoba
283 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

185 M Ft
4 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

41.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gomba

54.5 M Ft
3 szoba
83 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

12.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Görcsöny

7.45 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

49.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadob

13.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Császár

29.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye, Dombi Sámuel

36.8 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktüttös

3.9 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

22.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

5.99 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófej

16.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

22.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

69.5 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykutas

6.5 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Darnózseli

59.9 M Ft
4 szoba
122 m2