Eladó családi ház
Vácegres

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 3 kép 1/6
74 990 000 Ft74.99 M Ft 773 093 Ft/m2
4 szoba
97 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 984 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 979
Varga István
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

CSEND ÉS NYUGALOM!

ÁLMODD MEG ÉS MEGÉPÍTIK, AKÁR CSOK+ FELHASZNÁLÁSÁVAL !!!

FALAK:
- A külső „határoló falak bordázat 50 cm-ként, kívülről 15
mm OSB borítással, a fő falban 15 cm hőszigetelés, belső oldalon
hőtükrös párazáró fólia, 2 réteg gipszkarton
borítás.
- A válaszfalak gipszkarton bordázat 50 cm-ként, mindkét oldalon 1
rétegnormál - gipszkarton, a válaszfalakban 10 cm hangszigetelés.

FÖDÉM:
- rácsos tartószerkezet statika szerint, (ha kell fesztáv függő)
- A födém szerkezetben 25 cm hőszigetelés,
- Mennyezeten gipszkarton borítás, hőtükrös párazáró fólia

TETŐSZERKEZET :
− rácsos tartó fém tető vagy szeglemezes fa tető
- Páraáteresztő fólia terítés 15 cm átfedéssel,
- Tetőlécezés 3 x 5 cm, szarufákon ellen lécezéssel,
- Az eresz lambériázása, 2 rétegben festve vagy dobozolva
- Alumínium függőeresz csatorna, a cseréppel megegyező színben
(félkörszelvényű), 4 lefolyó a házon.

- Cserepeslemez vagy
- Beton cserépfedés (Leier - Terrán - Bramac) alapcserép ből
választható színekben, vagy cserepeslemez vagy zsindely max
3.500/ m2 a kúpokkal együtt.

NYÍLÁSZÁRÓK:

- Standard készen vehető

- Ablakok: 3 rétegű ( Ug = 0,75 W/ m2 K ) gáztöltésű üveggel ellátva
- Szín: alapárban fehér
- Az erkélyajtók bukó-nyíló vasalattal
- Beltéri ajtók utólag beszerelhető dekorpaneles ajtók – választható
színekben bruttó 65.000 Ft ig
- Redőny és szúnyogháló nélkül
- Kívül – belül fehér műanyag párkány

KÜLSŐ FALFELÜLETEK:

- Fő falakon extrudált polisztirolhab hőszigetelő lemez 10 cm
vastagságban, - tárcsázva
- Lábazaton 5 cm vastag xps polisztirol hőszigetelő lemez
- Homlokzaton 1.5 mm kapart hatású műgyanta vakolat pasztell
színben
- Külső vakolat színe a gyártó által megadott színskálából választható
- Lábazaton lábazati műgyanta vakolat szintén választható
- Ablakoknál dísz spaletták nélkül

ALJZAT SZIGETELÉS – ALJZATBETON:
- 12 cm vastag hőszigetelés az aljzatban
- Dilatációs szalag a falaknál
- 6 cm vastag esztrich beton

HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK :
- Beton alapfelületek felületelőkészítése, alapozó felhordása ahol
szükséges
- Padlóburkolat készítése beton alap felületen, 3-7 mm ragasztóba
rakva, 1-5 mm fugaszélesség, max. 40 x 40 lapmérettel az alapárban,
fugázóanyag a kívánt színben
- Hideg burkolatoknál lábazat készítése a padlóburkolat anyagából
- A padlóburkolat és a lábazatnál képződő negatív sarok rugalmas
fugázó anyaggal tömítve
- Fürdő falainál 2 m magasságig burkolva, épített zuhanykabin nélkül
- A sarkokban rugalmas gumi sarok kialakítása, a kád és zuhanykabin
mögött folyékony fólia felkenése
- Ha a terveken külön szerepel, kültérben lépcsőburkolat készítése 3-
10 mm ragasztóba rakva, járólap 35 cm szélességig 1-5 mm
fugaszélesség, élvédelem nélkül, fugázva
- Laminált parketta fektetés, hangszigetelt réteggel ellátva
- Parkettás helyiségekben lábazat készítése a parkettával azonos lábazati
profilokból
- A hideg és meleg burkolatokat a megrendelő biztosítja, + a
kiegészítők (élvédők, szegélyek)
- Az árajánlat tartalmazza a gumisarkot - folyékony fóliát a fürdőben, a
burkolatoknál a ragasztót, a fuga anyagot, és a szilikont a sarokban.
Laminált parkettánál a hővisszaverős alátétet.

FESTÉS-FELÜLETKÉPZÉS:
- Belső festéseknél felület előkészítése, glettelés - gipszes glettel 3
rétegben
- Diszperziós festés fehér vagy gyárilag színezett festékkel pasztell
színekkel, 2 rétegben

Fűtés szerelés:
Elektromos fűtéseknél:

- javasoljuk ebben az esetben 2 db fűtő hűtő klímát, és Nobo radiátorokat, törölköző szárító radiátort

Szerelvényezés:
- Konyha, fürdőszoba, wc szerelvényezése – készre szerelése
sarokszelepek, csaptelepek, stb. felszerelése .
Amit a szerelvényezés nem tartalmaz :
- zuhanykabin összeszerelése,
- zuhanynál ajtó, üvegfal, stb.,
- szekrények, polcok, fali tartók stb .,
- a konyha bekötésénél, ha még nincs konyhaszekrény, akkor helyszíni
egyeztetés szükséges az épületgépésszel !

Villanyszerelés:

Egy 100 méteres háznál így alakul:

- előtér: 1 lámpa váltókapcsolóval
- wc: 1 lámpa, 1 kapcsoló, 1 dugalj
- házt.h: 1 lámpa, 1 kapcsoló, 4 dugalj, - kazán – mosógép- vasaló,

+1 dugalj

- fürdő: 2 lámpa, 2 kapcsoló, 2 dugalj
- konyha: 2 lámpa, 2 kapcsoló, 10 dugalj
- nappali: 2 lámpa váltókapcsolóval, 6 dugalj
- szobák /db: 1 lámpa, 1 kapcsoló, 4 dugalj
- kültér: bejáratnál 1 lámpa - 1 kapcsoló, homlokzaton 2 lámpa,

2 kapcsoló, 2 dugalj

- tv kiállás: 3 db
- összesen: 65 db kiállás - 100 m2, a végleges alaprajz fogja megadni.

- schneider sedna szerelvénycsalád, a kapcsolók és dugaljak fehér
színben
- a villanyszerelés nem tartalmazza a lámpatestek felszerelését
Mérőhely, elektromos fűtés, napelem előkészítése, kamera, riasztó,
szivattyú,
kapunyitó, lámpatestek felszerelése, stb egyedi árajánlat szükséges.

INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+ Ügy intézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380061

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 17. Utoljára módosítva: 2025. 03. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vácegres

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fót

239.9 M Ft
6 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

38 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tahitótfalu

188 M Ft
7 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

75 M Ft
5 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres, Külterület

325 M Ft
6 szoba
283 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

29.9 M Ft
3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentendre

199.9 M Ft
4 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

64.999 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

46.9 M Ft
3 + 2 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

325 M Ft
2 + 4 szoba
283 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Diósd

123.9 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gödöllő

163.9 M Ft
3 szoba
144 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Leányfalu

237 M Ft
9 szoba
800 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Gyál

119 M Ft
5 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Hernád

75.9 M Ft
5 szoba
119 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ócsa

75 M Ft
4 szoba
196 m2
Eladó telek
Eladó telek

Fót

35 M Ft
1890 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pócsmegyer

119.999 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

47 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

296 M Ft
6 szoba
420 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kerepes

81.99 M Ft
5 szoba
102 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunágota

5.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

64.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

49.5 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kétpó

14.9 M Ft
1 + 2 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

65 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

11.4 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.9 M Ft
2 szoba
102 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

74.99 M Ft
6 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ágasegyháza

49.99 M Ft
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

65 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

188 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Petrikeresztúr

67.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

149.9 M Ft
4 szoba
138 m2