Eladó családi ház

Vác, Belváros, Budapesti főút

Eladó családi ház leírása

FELÚJÍTÁST IGÉNYLŐ GYÖNGYSZEM VÁC SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Eladásra kínálunk Vác egyik legkedveltebb részén, a Budapesti főúton, a Duna-part közvetlen közelében egy 78 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott társasházi lakást. Az ingatlan fantasztikus adottságai és elhelyezkedése miatt ideális választás családoknak, de elrendezésének és bővíthetőségének köszönhetően kiváló alap egy egyedi hangulatú spirituális központ, jóga- és meditációs stúdió vagy terápiás rezidencia kialakítására is!

Az 1950-ben téglából épült ingatlan részleges felújításon esett át (2015-ben 3 rétegű, redőnyös és szúnyoghálós thermoplán nyílászárók kerültek beépítésre), a belső terek pedig arra várnak, hogy a saját elképzeléseid, vagy a jövőbeli spirituális menedék látványtervei alapján szülessenek újjá.

A lakás egy zárt, biztonságos, intim udvaron keresztül közelíthető meg, ami tökéletes nyugalmat biztosít a külvilág zaja elől.

A főépület jelenlegi elosztása:

Előtér / közlekedő: (A látványterv alapján egy varázslatos, kristályokkal, mandalákkal és megnyugtató fényekkel teli spirituális fogadótérré/recepcióvá alakítható)

Konyha (Teázó sarok vagy közösségi kávézó kialakítására is alkalmas)

2 külön nyíló, tágas szoba (Tágas jóga- és meditációs teremnek, workshopoknak, vagy nagy családi élettérnek)

Fürdőszoba

Külön toalett


Extra lehetőségek, amik igazán ritka és értékes befektetéssé teszik:

+15 m² külön helyiség: A lakással közvetlenül összenyitható, így egy harmadik (gyerek/dolgozó) szoba, vagy spirituális funkció esetén egy meghitt egyéni terápiás/masszázs szoba is nyerhető vele.

+ Teljes padlástér-beépítési lehetőség: Hivatalos megosztási megállapodás alapján a társasház feletti padlástér használati joga ehhez a lakáshoz tartozik! Itt a jövőben egy teljesen új emeleti szint, galéria vagy több szobás bővítés is megvalósítható – ez Vác belvárosában rendkívüli érték.


További melléképületek az udvarban:

12 m²-es nyári konyha zuhanyzóval: Kiváló vendégrésznek, hobbiszobának, különálló kezelőhelyiségnek vagy vállalkozás céljára.

13 m²-es tároló: Spejzként, műhelyként vagy raktárként használható.


Műszaki jellemzők:

Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással.

A melegvizet szintén a gázcirkó biztosítja.

A nyári konyhában gázkonvektor található.


Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:

Duna-part mindössze 2 perc sétára – tökéletes helyszín a programok utáni sétákhoz, elcsendesedéshez, futáshoz vagy biciklizéshez.

Minden karnyújtásra: iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi ellátás a közvetlen közelben.

Kiváló közlekedés: buszmegálló 2 perc sétára, a vasútállomás kb. 10 perc gyalog (Budapest vonat kényelmesen elérhető), autóval a főváros kb. 30 perc.


Miért ez a legjobb választás?
Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy fejlődő, szabadon alakítható és bővíthető élettér. Akár egy meleg, szerető családi fészket keres, akár egy virágzó spirituális/üzleti vállalkozás helyszínét látja meg benne, a lokáció és a beépítési lehetőségek garantálják a megtérülést.

Hitelügyintézésben, CSOK Pluszban, energetikában és teljes körű jogi háttérrel is segítjük ügyfeleinket.
Ha fontos Önnek a prémium elhelyezkedés, a rengeteg extra lehetőség és a bővíthetőség, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell! Keressen minket bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 08. 08.

3 szobás családi házak ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Belváros, Budapesti főút