Eladó családi ház

Vác

Eladó családi ház leírása

Vácnak a Budapesthez közeli, déli részén lévő, nyugodt kertvárosban kínáljuk ezt a nappali plusz 4 szobás, világos, belső kétszintes, minimális rezsijű, praktikus elosztású, hangulatos családi otthont.

A világos terekkel rendelkező otthonba a grillezésre, étkezésre, kiülésre kiválóan használható teraszról a házba belépve az étkezős konyhába érünk, ami közvetlenül vezet a mintegy 40 m2-es tágas nappaliba. A nappaliból egy közlekedő folyosóról nyílik egy mellékhelyiség, szintén a folyosóról nyílik egy vendégszoba/hálószoba/dolgozó szoba, melyből egy zuhanyzós fürdőszobába lehet közvetlenül eljutni. A konyha mellett, a folyosó végén található egy tágas kamra és a földszintről vezet egy közvetlen, zárható lejárat a pincébe, ahol lehetőség van rengeteg holmi tárolására, barkácsolásra, hobbi tevékenységekre, de akár konditerem is kialakítható benne.
Az emeleten található a 3 külön nyíló hálószoba és a saját ablakkal rendelkező épített zuhanyzós fürdőszoba.
Az egész ház elrendezése praktikus, a hálószobák külön nyílóak, jó elhelyezkedésűek.

A rendkívül alacsony rezsiről és a komfortról automata pellet üzemű kazán és a napelemek által megtermelt energiát felhasználó hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az automata vegyes tüzelésű kazán a gázfűtés által nyújtott kényelmet nyújtja, hiszen nem kell bíbelődni a folyamatos utántöltésről, a napelemes rendszer pedig az áramfogyasztást bőven fedezi, szaldós elszámolással, év végén még vissza is térít a szolgáltató.
A rezsi havi 30 ezer Ft körül alakul átlagban.

Műszaki tartalom:
• 10 kW szaldós napelem rendszer
• Központi fűtés radiátorokkal, a földszinten padlófűtéssel
• Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
• A padlásfödém fa szerkezetű, alulról gipszkartonnal burkolt, üveggyapot hőszigeteléssel
• Riasztó rendszer előkészítése megtörtént
• ásott kút kiépített öntöző rendszerrel
• 38-as Porotherm téglából épült, 5 cm hőszigeteléssel
• 3 fázisú elektromos rendszer 25A
• fedett gépkocsibeálló (3,5×7 m)
• Automata pellet kazán szobatermosztáttal
• A konyhai tűzhely, indukciós főzőlap elektromos üzemű
• 200 literes Hajdu indirekt tárolós bojler
• Villamos hálózat korszerűsítés megtörtént

Az ingatlanhoz tartozik egy, nagy, termő gyümölcsfákkal és bokrokkal (füge, málna, szőlő. stb.) szellősen ültetett szép, hangulatos, nagy kert, terasszal, valamint akár 3 autó számára elegendő helyet biztosító, 1 fedett és 2 szabadtéri autóbeálló, plusz a ház előtt is van lehetőség parkolásra. A kertben egy minden kerti szerszám és gép tárolására alkalmas, 8 m2-es tároló is helyet kapott.
Ez az otthon az M2-es gyorsforgalmi úttól 3 percre és a 35 perc alatt Budapestre közlekedő, kényelmes és korszerű zónázó vonat megállóhelyének közelében helyezkedik el. A felújított M2-gyorsforgalmi autóúton Budapest 20 perc alatt elérhető. Óvoda, iskola, játszótér és bevásárlási lehetőségek autóval 5-10 percen belül elérhetőek. Kéttannyelvű iskolák, általánostól a gimnáziumig 15 perc autóútra találhatóak (Göd, Dunakeszi).

Ez a hangulatos és jó beosztású, jól benapozott, felújított, zöldövezeti családi ház a szép kert, a sok parkolóhely és a jó megközelíthetősége révén ideális választás lehet ki- vagy összeköltöző családoknak, befektetőknek.

Amiben segíteni tudunk: ingyenes, banksemleges hiteltanácsadás, kedvező megbízási díj saját ingatlanra.

Ha bármi kérdése adódna az ingatlannal kapcsolatban, vagy meg szeretné tekinteni, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26.

5 szobás családi házak ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác