Eladó családi ház

Vác, földszint

Eladó családi ház leírása

Vác történelmi belvárosának közelében – 138 m²- s nagypolgári stílusú családi ház eladó - remek lehetőségekkel.

Eladásra kínálok Vác történelmi belvárosában – a Székesegyházhoz 1 percre lévő ódon stílusú utcában, 4 perc sétára a Duna-parttól – 261 m2- s telken, 138 m²- s hasznos alapterületű, nagypolgári stílusú családi házat.
A lakóingatlan az 1920-as – 30-as években épült téglából, födémszerkezete borított fafödém, fa ácsszerkezetű nyeregtető cserépborítású. 2003-ban a tetőszerkezetét részlegesen, héjalását egészében felújították.
Homlokzata: kőporos vakolatú, kőburkolatú lábazattal.

Az ingatlan jellemzői:

- Telek: 261 m2
- Alapterület: 138 m²
- Elrendezés:
- Előszoba (15 m2),
- fürdőszoba, sarok káddal - dupla kézmosóval (9. 5 m2),
- 1 galériázott szoba (15 m2),
- kamra (6 m2),
- étkezős konyha (25 m2),
- 2 db. nagyszoba (25-25 m2),
- nyitott veranda (10 m2),
- kapualj Gk. beálló ( 6 m2),
- pince (7 m2).

A családi ház belmagassága 3. 4 méter, galériázható, teljes közművel rendelkezik.
A szobákban laminált burkolat és a többi helyiségben járólap burkolat található.
Fűtése gázkazán, radiátor hő leadókkal.
Kiegészítő fűtésként épített fatüzeléses kandallóval került kialakításra. Meleg víz ellátás kombicirkóról működik.
Nyílászárók kicserélve hőszigetelt faablakokra.
A családi ház utcafronti homlokzata felújításra szorul.

Elhelyezkedés:

A város frekventált részén, karnyújtásnyira minden fontos intézménytől, üzletektől, éttermektől, bankoktól és kávézóktól.
Vasútállomás 10 percre, ahonnan zónázóval 26 perc alatt a Nyugati pályaudvarra érhetünk.
A busz pályaudvar 5 perc alatt elérhető.
A főtér és a Duna-part közelsége páratlan hangulatot biztosít, így ár-érték arányban is kiemelkedő befektetési lehetőség.
Bár a ház igazán otthonos érzetet kelt, ettől függetlenül - vagy épp ezért- lakhatás mellett üzleti tevékenységre is tökéletes választás.
Elegáns orvosi rendelő, ügyvédi iroda is teljesen elképzelhető itt.

Ár: 125. 000. 000.-Ft

További információért és a meg tekintéssel kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!

Tel: +36705581160

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 12. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

3 szobás családi házak ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, földszint