Eladó családi ház

Vác

Eladó családi ház leírása

Összesen: 2.325 m² telek | Lakóházak, ipari épületek l Beépíthetőség: közel 50% | Összközműves, ipari áram

Eladásra kínálunk egyedülálló lehetőséget Vác kisvárosában:
két egymás mellett fekvő ingatlan eladó, amely összesen 2.325 m² területet kínál, akár lakópark kialakítására, akár családi ház és ipari tevékenység kombinációjára is ideális választás.

Főbb adatok:
• Telekterület: 422 m² + 1.903 m²
• A két külön helyrajzi szám ami összevonható
• Lakóövezet, 940 m2-es beépíthetőséggel
• Megengedett építménymagasság: 7 méter
• Teljes közmű ellátottság: víz, gáz, csatorna, ipari áram
• Hatalmas, 3x3 méteres bejárati kapu, könnyű teherautós bejárás
• Két lakóépület:
• Az egyik telken: kb. 50 m²-es lakóház kerttel
• A másik telken: 1960-ban épült lakóépület és több gazdasági épület, korábban ipari tevékenységre is használták. A hatalmas udvar beton burkolatú. Régebben buszgarázsként is üzemelt.
Utcafrontra üzlethelyiségek kialakíthatók.

Hasznosítási lehetőségek:
• Családi ház vagy ikerház építés
• Lakópark vagy 6 lakásos társasház (7 méteres magassági korlát alatt)
• Ipari célú műhely, raktár, vállalkozás – akár lakhatással együtt

Lokáció:
Csendes, jól megközelíthető városi környezet, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz és úthálózathoz. Ideális választás befektetőknek, építkezőknek, vagy vállalkozóknak, akik kombinálnák a lakó és ipari funkciókat.

A 2 INGATLANBÓL CSAK A TELEPHELY KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ 149.9 M Ft-ért, amelyhez nem csak a garázsok és tárolók, hanem egy különálló ház is tartozik az utcafrontra és az udvarra is néző ablakokkal.

Gyere és érdemes megnézned!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 26. Utoljára módosítva: 2026. 04. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác