Eladó családi ház

Üröm

Eladó családi ház leírása

Eladó panorámás luxus családi ház Üröm-Rókahegyen

Az ingatlan a III. kerület közvetlen szomszédságában, mindössze 50 méterre a Budapest táblától, mégis nyugodt, kertvárosi környezetben épült 2001-ben. Masszív szerkezetű, 38-as Porotherm tégla falazat 5cm külső szigeteléssel. Fa nyílászárók, gázzal töltött üveggel.

Korszerű alternatív rendszer gondoskodik a fűtésről, ami egy Viessmann gázkazánból és egy Fisher hőszivattyúból áll. Az egész házban padló hűtés-fűtés található, illetve radiátorok minden szobában.

A földszinten található 3 hálószoba, 1 tágas napfényes nappali, 2 fürdőszoba, 3 WC, 1 dolgozó szoba/iroda, 1 hatalmas étkezős konyha és egy gardrób, ebből az egyik szobának saját fürdőszobája van.

Az emeleten található további 2 hálószoba, 1 nappali, 1 fürdőszoba WC-vel, 1 hobbiszoba és 1 tároló.

A szuterinban egy kis borospince és 2 dupla beállós garázs található, ami egyenként egy nagyobb és egy kisebb jármű parkolására alkalmas. A garázsok egy kis, forgalom mentes zsákutcából közelíthetők meg.

Az ingatlan belmagassága 270cm, a földszinti nappaliban pedig 5 méter. Az épület egész nap természetes fényt kap, az ideális tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően.

A ház egy panorámás saroktelekre épült, amelynek a mérete 926 négyzetméter. A szépen rendezett kertben sok tuja, kerti tó és automata öntöző rendszer található, szép kovácsoltvas kerítés veszi körbe. Páratlan kilátással a falura, a Nagykevélyre, Pilisborosjenőre, a Megyeri hídra, a Naszály kőfejtőre illetve tiszti időben akár a Duna látványát is élvezheti. Üröm egyik legjobb részén Rókahegyen található, egy csendes utcában található, ahol szinte csak az ott lakók járnak. Felfelé már beépíthetetlen a panoráma.

Üröm az ország leggazdagabb települése, Német nemzetiségi kétnyelvű iskolával, óvodával illetve bölcsödével. A faluban megtalálható számos kis bolt, pékség és egy nagy Lidl.

Ezt a környéket mondják Budapest tüdejének, mert a Kevély miatt úgy fordul a szél, hogy mindig tiszta és friss a levegő.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm