Eladó családi ház

Úri

Eladó családi ház leírása

Eladó egy 2005-ben épült, 78 m² hasznos alapterületű, tégla falazatú családi ház a település belterületi határán. Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan a közvetlen szomszédságban mezőgazdasági művelés alatt álló területek találhatók. A község központja (üzletek, tömegközlekedési megállók) gyalogosan körülbelül 10 perces sétával elérhető.

Telek és jogi státusz:
-Tulajdoni forma: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken fekszik, amelynek teljes mérete 631 m². A megvásárolható ingatlanhoz ügyvédi használati megosztással elkülönített, 330 m²-es, körbekerített, privát kapuval rendelkező saját telekrész tartozik.

-Hitelképesség: Az ingatlan térképmásolata a valós, természetbeni állapotnak megfelel, így a ház banki hitelre is megvásárolható.
-Közművek: Víz, gáz, villany és csatorna bevezetve, a fogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik.

Műszaki és esztétikai jellemzők:
-Helyiségek: 2 szoba, 1 félszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, előtér.

-Szerkezet: Beton alap, tégla falazat, fagerendás födém (a tetőtér nem beépíthető), cserépfedés. A tetőszerkezet jó állapotú.

-Fűtés és hűtés: A ház fűtését és melegvíz-ellátását egy 1-2 éve telepített, modern kondenzációs gázkazán biztosítja. Kiegészítő fűtésként egy fatüzelésű kályha, valamint 2 darab hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll.
-Nyílászárók: Fa szerkezetű ablakok beépített redőnnyel.
-Állapot: A beltér és a külső lábazat frissen festett állapotú.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: HZ053062

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 07. Utoljára módosítva: 2026. 06. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Úri