Eladó családi ház

Úrhida

Eladó családi ház leírása

Vh-004730. Úrhida elején, Székesfehérvár határától mindössze 3 perc autóútra eladó egy 220 m²-es, kétszintes családi ház 1014 m²-es saroktelken.

Az ingatlan 2006-ban épült korszerű műszaki tartalommal: Porotherm 38 cm-es teherhordó falazattal, tégla belső válaszfalakkal, bitumenes talajnedvesség elleni vízszigeteléssel, valamint 10 cm vastag lépésálló hőszigeteléssel. A fafödém felett 40 cm vastagságú ásványgyapot hőszigetelés került elhelyezésre, amely kedvező energiahatékonyságot biztosít. Az épület dupla kéménnyel rendelkezik, a thermo nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a klíma kiállás előkészítve. Az elektromos hálózat 3×10 A teljesítményű.

A fűtést kondenzációs cirkó gázkazán biztosítja, padlófűtési rendszerrel, a hálószobákban radiátoros hőleadással. A hangulatos komfortérzetet egy egyedileg készített, magas hatásfokú kályha emeli.

A lakótér kialakítása tágas és jól átgondolt, kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos. Az amerikai konyhás nappali magasfényű, prémium minőségű olasz burkolatot kapott, és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.

Földszint – 110 m² hasznos alapterület:
• előszoba
• amerikai konyhás nappali
• közlekedő
• külön WC
• fürdőszoba
• 2 szoba (az egyik jelenleg két hálószoba egybenyitásával kialakítva, igény szerint könnyen visszaalakítható a ház 3 szobássá)

Alsó szint (szuterén) – 110 m²:
• kétállásos garázs, utcai és udvari elektromos kapus megközelítéssel
• kazánház
• mosókonyha

• tárolóhelyiségek
Az épülethez egy közel 50 m²-es, részben fedett terasz kapcsolódik.

A 1014 m²-es, teljesen körbekerített saroktelek részben térkövezett, részben füvesített és parkosított, ideális családi használatra.

Irányár: 109,9 M Ft

Az ingatlan megvásárlásához a jelenleg elérhető családtámogatási konstrukciók (CSOK, Otthon Start, jelzáloghitel, Babaváró hitel stb.) igénybe vehetők.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392582

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Úrhida