Eladó családi ház – Üllő

Eladó családi ház leírása

**KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, BEFEKTETÉSRE IS ALKALMAS – Üllő KERTVÁROSI részén ELADÓ egy az 1960-as években épült, 509 m²-es telken lévő családi ház, három KÜLÖNÁLLÓ lakrésszel. A külön beosztásnak köszönhetően NAGYCSALÁDOKNAK és BEFEKTETŐKNEK egyaránt PRAKTIKUS választás.**

Kiadás esetén évi 2.160.000 forintos jövedelemmel lehet számolni lakásonként. (180.000 Ft+rezsi)

2015-ben TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS történt: megújult a tetőszerkezet cserépfedéssel, cserélve lettek a villanyvezetékek és a NYÍLÁSZÁRÓK, továbbá új víz-, villany- és gázhálózat került kiépítésre. Az ingatlanban egy főmérő és 2 db ALMÉRŐ működik; a villamoshálózat 1×36 A, 3 db Fi-relével.

FŐBB JELLEMZŐK:

1. lakrész – 77,85 m² (vegyes falazat, betonalappal), 2 szoba
- Fűtés: gázkazán radiátoros hő leadással
- Meleg víz: gázbojler
- Réz villanyvezetékek
- Műanyag nyílászárók
- 1 db inverteres klíma (hűtő–fűtő)

2. lakrész – 30 m² (betonalappal, tégla, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel, és 15cm-es födémszigeteléssel.)
- 1 db inverteres klíma
- Vegyes tüzelésű kályha
- Műanyag nyílászárók

3. lakrész – 25 m² (tégla, betonalappal, 10 cm-es homlokzati szigeteléssel, és 5cm-es födémszigeteléssel).
(különálló, udvari épület)
- Eredetileg garázs, téglaépítésű, szigetelt, lakrésszé alakítva
- 1 db inverteres klíma
- Villanybojler
- Műanyag nyílászárók

RENDEZETT, ZÖLD 509 m²-es udvar: 4 m²-es FATÁROLÓ, ÁSOTT és FÚRT KÚT a kert locsolásához, GONDOZOTT növényzet – KERTVÁROSI, NYUGODT környezet.

Infrastruktúra – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
- Vasútállomás: kb. 5 perc séta
- Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, városközpont: kb. 10 perc sétával elérhetők


Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 396286

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás családi házak ára Üllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő