Eladó családi ház
Üllő
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó családi ház leírása
Eladó, felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn, csendes kertvárosi környezetben!
Üllő, 2225 - Központhoz közel, csendes utcában
Telekterület: 432 m²
Hasznos alapterület: Összesen 161 m² + 39,5 m² padlástér + 24 m² melléképület + 27 m² garázs
Építés éve: 1980-1981
Felújítás éve: 2022
Energetikai besorolás: B
A ház kétszintes (+ pince) , két önálló, teljesen elkülöníthető lakrészből áll, így ideális választás többgenerációs családok, összeköltözők vagy befektetők számára.
A két lakrész közös mérőórákkal rendelkezik, de igény esetén könnyen szétválasztható.Az ingatlan klimatizált, kamerarendszerrel felszerelt, műanyag, redőnyözött nyílászárókkal és 10 cm Dryvit hőszigeteléssel ellátott. A fűtést és a meleg vizet korszerű gázcirkó biztosítja, amelyet 2022-ben cseréltek. A villany-, víz- és csatornahálózat teljes felújítása 2017-ben történt.
A fűtési költség mindkét lakásra együtt átlagosan 25.000 Ft/hó.
Földszint (92 m²)
Nappali: 29 m² + 8,9 m² terasz
Hálószoba: 17 m² + 6,4 m² terasz
Amerikai konyhás étkező: 20 m²
Fürdőszoba, WC: 6,9 m²
Előtér: 3,5 m²
Közvetlen kijárat a fedett teraszra 16,1 m² és a kertbe
A helyiségek világosak, jól szellőztethetők, minden ablakos, redőnnyel ellátott
Emelet (53 m²)
Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható) + Erkély 4 m²
Nagy konyha: 13 m² (innen kijárat a 11 m²-es Fedett teraszra és az udvarra vezető külső lépcsősorhoz)
Fürdőszoba: 1,5 m²
WC: 1,5 m²
Előszoba: 3 m²
Pince (16 m²)
Műszaki állapot és felújítások:
A közművek cserélve: 2017
Új fűtésrendszer, kombi gázcirkó: 2022
Lindab tetőfedés
Új burkolatok és réz elektromos vezetékek
10 cm homlokzati hőszigetelés
Műanyag, redőnyös nyílászárók
Klíma és kamerarendszer
Udvar, melléképület és garázs:
A rendezett, parkosított udvaron két funkcionális épület található:
24 m²-es, szigetelt melléképület, amerikai konyhával, fürdőszobával, villanybojlerrel vendégházként is használható
27 m²-es garázs
Ásott kút a kert locsolásához
Közlekedés és elhelyezkedés:
Az ingatlan Üllő egyik csendes, nyugodt utcájában található, kiváló infrastruktúrával.
Vasútállomás: 10 perc séta fél óránként jár a vonat a Nyugati pályaudvar és Monor között
Kőbánya-Kispest 21 perc alatt elérhető
Autóbuszjáratok szintén kb. fél óránként indulnak, 30 perc alatt Budapestre érkeznek
Ez a kétszintes, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotban van, rendezett tulajdonviszonyokkal, felújított közművekkel, klímával, kamerarendszerrel és alacsony fenntartási költséggel.
A külön bejáratú lakrészek és a több melléképület miatt ideális többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár kiadásra is.
További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Bán Zsuzsa
(70) 604 3533
Ügyfeleim részére az ingatlan adásvétel teljes körű lebonyolításához díjmentes szakmai tanácsadást biztosítok.
Szakértő kollégáim a rendelkezésére állnak:
Bankfüggetlen hitel- és pénzügyi tanácsadásban
Megbízható ügyvédi háttér biztosításában
Energetikai tanúsítvány gyors és megbízható elkészítésében
Villamosbiztonsági felülvizsgálati tanúsítvány elkészítésében
Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 28.
3 szobás családi házak ára Üllőn
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Üllő