Eladó családi ház

Üllő

Eladó családi ház leírása

Új építésű, két szintes családi ház eladó Üllőn, a Sportliget lakóparkban

Üllő egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy új építésű, 2 szintes, 180 négyzetméteres családi házat, 558 m2-es telken, dupla garázzsal és számos extrával.

Főbb jellemzők:

-Lakótér összesen: 180 m2 (teraszokkal, garázzsal együtt)
-Telek mérete: 558 m2
-Garázs: 30 m2, két autó beállására alkalmas, ipari műgyanta padlóval , padlófűtéssel, elektromos autó töltésre kialakított gyorstöltő kiállással, Hörmann garázskapuval.
-Szobák: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali + étkező, 2 fürdőszoba WC-vel
-Extrák: 2 db terasz, 6 m2-es hőszigetelt faház elektromos padlófűtéssel

Belső elrendezés:

Alsó szint:
Előszoba
Fürdőszoba WC-vel
Kamra
Tágas, egybenyitott konyha?étkező?nappali
Felső szint:
3 hálószoba
Fürdőszoba WC-vel

Műszaki tartalom:

-Falazat: 30 cm-es Porotherm Klíma tégla, 15 cm-es Ytong válaszfalak
- Hőszigetelés: 10-20 cm-es grafitos homlokzati szigetelés, 10 cm zárt és 20 cm nyitott cellás poliuretán hab az aljzatban, szarufák között és a zárófödémen
- Nyílászárók : 82 mm-es profilvastagság, 3 rétegű üveg, gázzal töltve, dió RAL színű műanyag ablakok, vele megegyező színű elektromos alumínium redőny + beépített szúnyogháló
- Beltéri ajtók: Síkban záródó, rejtett zsanéros, V gravíros , festett mdf , automata küszöbbel és olasz króm kilinccsel
- Konyhabútor: AEG ,Whirlpool, Electrolux beépített gépekkel, led világítással, tömör fa munkalap ,Blum vasalat , Blanco gránit mosogató, Blanco csaptelep.
- Tető: Terrán Coppo Ódon betoncserép, 50 év garanciával
- Fűtés: Kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel minden helyiségben , fürdőszobákban törölközőszárító radiátor
- Energiaellátás: 3×25 Amper , 380V
- Hűtés: 2 db Gree Smart One 5 kW-os klíma
- Biztonság: 4K kamera rendszer, riasztórendszer ,hikvision kaputelefon
- Külső megjelenés: kovácsoltvas korlátok, úszókapu, szilikonos Revco vékonyvakolat
Környék és elhelyezkedés:
- Családbarát, nyugodt környék
- Bölcsőde és óvoda 2 sarokra található.
- Kiváló infrastruktúra, gyors bejutás Budapestre

Az ingatlan a napokban lett kész, teljesen új.

Használatbavételi engedélyt megkapta: 2025.07.24.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján.M315023

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Üllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő