Eladó családi ház

Újkígyós, 1. emelet

Eladó családi ház leírása

Kétszintes családi ház Újkígyós szívében
Újkígyós Békéscsabától mindössze 15 km-re található, barátságos kisváros. A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, minden alapvető szolgáltatás elérhető: iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és szabadidős lehetőségek. Aki békés, de mégis központi környezetben szeretne élni, annak Újkígyós ideális választás.
Az ingatlan a település központi részén helyezkedik el, előkertes kialakítással, térkövezett udvarral. A telek mérete 2300 m², amely két részre van osztva, a hátsó fele akácossal rendelkezik. Ez a nagyméretű telek bőséges lehetőséget biztosít kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár gazdálkodáshoz is.
A lakóépület beton alapra, tégla falazattal és beton födémmel épült 1988-ban. Az épület alapterülete 96 m², az emelet beépítésével együtt pedig összesen 168 m² hasznos lakótér áll rendelkezésre.
A földszinten előszoba, étkező, kertkapcsolatos konyha, kamra, közlekedő, nappali, hálószoba, valamint egy zuhanyzós és kádas fürdőszoba valamint külön WC található. Az emelet jelenleg 90%-os készültségi szinten áll: a nyílászárók már ki lettek cserélve, a fűtési rendszer elő van készítve (becsövezve, a radiátorok rendelkezésre állnak, csak szerelvényezni kell), a villanyhálózat teljesen kiépítve, a terasz korlátja előkészítve. Az emeleten három hálószoba kapott helyet, melyek közül kettő erkélykapcsolatos, egy gardróbszoba, továbbá egy teljesen elkészült zuhanyzós fürdőszoba is tartozik hozzá.
A fűtést és a melegvízellátást jelenleg kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán beszerelésére is. A kazánház különálló épületben található, ami praktikus és biztonságos megoldást nyújt. Az ingatlan 3 fázisú, 3×25A villamoshálózattal rendelkezik, ami a nagyobb energiaigényű berendezések használatához is megfelelő.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik nagy alapterületű, sok lehetőséget rejtő házat keresnek központi, mégis nyugodt környezetben. Az emelet befejezésével nagycsaládos otthonná is alakítható.
Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokbavehető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges ügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is segítjük Önöket.

Pocsaji Erika
+36-70/772-51-26

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újkígyós, 1. emelet