Eladó családi ház

Újkígyós

Eladó családi ház leírása

Tágas, felújított 118 m2-es családi ház, 148 m2-es műhellyel, 2375 m2-es telken eladó Újkígyóson, kiváló otthon és vállalkozási lehetőség egyben!
Eladóvá vált Újkígyós csendes részén egy 1990-ben épült, 4 szobás, nappalis családi ház, 3 garázzsal, amely ideális választás nagyobb családok, több generációs együttélés vagy akár otthonról működtetett vállalkozás számára, legyen szó akár műhelymunkáról, szervizről, raktározásról vagy más ipari, kézműves tevékenységről.
A lakóház főbb jellemzői:
- 4 tágas szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba (kád és tusoló), külön WC, előszoba, kazánház, terasz;
- 3 külön bejárat, terasz és kertkapcsolattal;
- Padlófűtés + kombi kazán, 2020-ban lett beszerelve;
- Klimatizált lakótér;
- Villamos hálózat teljes felújítása (réz vezetékek, érintésvédelem, új szerelvények); 3x16 Amper áramellátás;
- A lakás és műhely területén teljes lefedettségű, szünetmentes kamerarendszer, teljes látképpel;
- Új burkolatok minden helyiségben: parketta és hidegburkolat kombinációja; - Járható padlás a lakrész és garázsok felett;
- Fúrt kút 3 vízvételi ponttal (kert eleje, műhely, kert vége);
- 3 garázs, melyből az egyik fűtött, a másik szerelőaknával felszerelt; az egyik garázsban erősebb áramvételi lehetőség, külön betáplálással a mérőórához;
- Elektromos kapu kialakításához előkészített kiállások;
- 10 m2-es lakáskapcsolatos terasz és egy külső, betonozott nyitott terasz; - Teljesen körbekerített porta trapézlemezzel;
- Különálló, vízvételi ponttal ellátott istálló a kert végében, ideális állattartásra...
Műhely, vállalkozásra is alkalmas, elkülönített bejárattal:
- Utcafrontról, a magánlakástól külön leválasztott bejáró zúzott kővel borított bejáróval és parkolóval;
- Ipari áramvételi lehetőség, a lakástól teljesen elkülönített betápkábel a villanyórától, igény szerint, akár almérő beszerelhető;
- Vegyes tüzelésű kazán, új szerelt kéménnyel, padlófűtéssel;
- Klimatizált, irodabútorokkal felszerelt iroda;
- Szociális blokk: étkező, mosdó, WC;
- Raktár, kazánház, munkaterület;
- A műhely és a raktár simított betonfelületű, az iroda és a szociális blokk hidegburkolattal ellátva;
- Új tetőszerkezet, szendvicspanel és tégla falazat;
- Belső hőszigetelt gipszkarton álmennyezet, OSB belső falburkolat...
Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik:
- szeretnék otthonukat és vállalkozásukat egy helyen tudni!
- műhelyre vagy ipari tevékenységre alkalmas különálló egységet keresnek! - értékelik a tágas, felújított életteret és a többféle funkciós lehetőséget!Újkígyós egy rendezett, közel ötezer lakosú, élhető kisváros Békés megyében, mindössze 12 kilométerre Békéscsabától.
Csendes, nyugodt környezete ideális otthont kínál mind családok, mind idősebbek számára.
A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: megtalálható benne óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek és egyéb alapvető szolgáltatások. A folyamatos fejlődés, a barátságos lakóközösség és a jó közlekedési kapcsolatok tovább növelik Újkígyós értékét az ingatlanvásárlók körében.
Azonnal költözhető, tehermentes!
Ha szeretne egy igazán sokoldalú, értékálló ingatlant, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újkígyós