Eladó családi ház

Tótkomlós, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Vállalkozás + otthon egy helyen!
Tótkomlóson, központ közeli elhelyezkedéssel, általános iskola közelében vált eladóvá ez a rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan, amely két utcáról is megközelíthető.
Az egyik legnagyobb előnye pontosan ebben rejlik: a vállalkozási lehetőség gyakorlatilag adott. Az egyik utcafronti rész jelenleg is külön bejáratú üzlethelyiségként funkcionál, saját mosdóval és mellékhelyiséggel, így akár szolgáltatás, iroda, üzlet vagy egyéb vállalkozási tevékenység is könnyedén kialakítható benne.
A másik utcafront felől megközelítve egy kifejezetten jó állapotú, tégla építésű dupla szerelőműhely/garázs található, szerelőaknával kialakítva. A két műhely 29,5 illetve 26 négyzetméteres, jól használható, rendezett állapotú épületek.
A telek mérete 458 négyzetméter, a főépület pedig körülbelül 144 négyzetméteres. A lakórész helyiségei egy nagy előszoba, 2 szoba, konyha–étkező, kamra, fürdőszoba és külön WC. Az üzlethelyiség teljesen elkülönülten, közvetlen utcafrontról közelíthető meg.
Az ingatlan vegyes falazatú, állapota erősen felújítandó, azonban a lehetőségek egyértelműen benne vannak. Olyan vevő számára lehet igazán jó választás, aki nem riad vissza a felújítástól, viszont cserébe vállalkozást és otthont is egy helyen szeretne kialakítani.
Az ingatlan 3x16A ipari árammal rendelkezik, emellett éjszakai áram is elérhető. A fűtés konvektorokkal megoldott, a melegvízről gázbojler gondoskodik. A csatorna, gáz és villany rendelkezésre áll, a vízellátás jelenleg hidroforos rendszerről, fúrt kútról történik.
További érték a körülbelül 35 négyzetméteres, teljesen száraz pince is, amely kiválóan használható tárolásra vagy akár műhely célra.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ez tipikusan az az ingatlan, ahol nem a jelenlegi állapot a legerősebb pont, hanem az, hogy mennyi mindent lehet kihozni belőle.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 9.990.000 Ft
Mezyv Iván
+36-30/934-16-04

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 26.

2 szobás családi házak ára Tótkomlóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tótkomlós, 10 felett