Eladó családi ház

Törökbálint

Eladó családi ház leírása

Felújítandó, bővíthető kisház TÖRÖKBÁLINT REMEK LOKÁCIÓJÁBAN REMEK ÁRON!

Törökbálint kedvelt, frekventált részén, a Köztársaság tér és az egészségház közelében eladó egy 1977-ben épült, téglaház 540 nm-es telken.
A CSALÁDI INGATLAN kínálatában elérhető ingatlan főbb jellemzői:
A ház 24 nm alapterületű (6×4 m), elrendezése praktikus:
konyha, fürdőszoba és egy lakószoba található benne.
Az épülethez egy 17 nm-es üveges terasz kapcsolódik, amely alatt téglával kirakott pince található.
A ház és a terasz jelenleg nem lakható, felújítást igényel, azonban szerkezeti adottságai miatt viszonylag kis ráfordítással lakhatóvá tehető, illetve további bővítési ( felfelé, oldalirányba)lehetőségek rejlenek benne.
Az ingatlan besorolása Lke-4 ( 25% beépíthetőség)

Műszaki adottságok:
• 30 cm vastag tégla falazat
• stabil alapozás
• beton födém – plusz szint ráépíthető
• bővíthető vagy átalakítható
• 1977-es építés (nem vályog)
Közművek:
• víz a házban
• csatorna az utcában
• jelenleg derítő van
• villany az utcában, visszaköthető (korábban volt)
A TELEK 450 nm, az ingatlan 3 méter széles szolgalmi úton megközelíthető, nyeles telek jellegű, ami belső udvari zöld környezetet biztosít.
• Kiváló elhelyezkedés: nyugodt környék, mégis csak néhány perc séta a városközponttól és 15 perc Budapesttől.
• Közlekedés szempontjából ideális: Bkk 173-as 172-es és a 756-os távolsági buszmegálló 1 perc séta, valamint a vasútállomás 10 perc gyalog, így akár tömegközlekedéssel is könnyen elérhető – gyors kapcsolat Budapestre, M7 M1-es felhajtó pár perc.
•
Életkényelmi szempontok: a közelben iskola, gimnázium, egészségház, bevásárlási lehetőségek és a városközpont szolgáltatásai.
Lehetőségek tárháza megfizethető áron:
A ház alkalmas saját használatra, felújításra, vagy befektetésre — akár bontás + új építés, akár korszerűsítés céljából.

A CSALÁDI INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található HÁZ felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret?
Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 15. Utoljára módosítva: 2025. 12. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint