Eladó családi ház

Törökbálint

Eladó családi ház leírása

Eladó kétgenerációs családi ingatlan Törökbálint csendes utcájában!220 nm/149 mio FtTörökbálint csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra egy kétgenerációs, sok lehetőséget kínáló, 220 nm-es, 5+3 szobás, jelenleg két külön lakásként kialakított ingatlant, egy közel 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiséggel. A telek:- Az 1100 nm-es sík telek körbekerített, füvesített, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel beültetett. - Az öntözés ciszternából illetve fúrt kútról is lehetséges.- A gondozott kertben a kerti pavilon a családi események remek helyszíne lehet, mellette kisebb gyeremekek számára található csúszda, homokozó, trambulin. - A hátsó kertben jelenleg veteményes kert van, hozzá tartozó külön zöldség tároló, fatároló, így a háztáji gazdálkodásban gondolkodók számára is ideális választás.- A telken belül 3 autó számára elérhető felszíni beálló.- 25 %-a beépíthető, a jelenlegi épület mellett így további beépítésre is van lehetőség.A ház:- A alsó szint 1966-ban, a felső szintek 1983-ban épültek, beton alapra, téglából, zsindely héjazattal.- Az épületre 2014-ben 5 cm-es külső szigetelés került.- Az alsó szint 2004-es, és a felső szint 2015-ös felújítása során a vízvezeték rendszer és a fűtés korszerűsítése is megtörtént.- A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.- A két lakás jelenleg teljesen szeparált, külön bejárattal, külön kazánnal, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan igény esetén társasházzá is alakítható.- Az alsó lakás felújítandó, a felső lakás beköltözhető állapotú.- A tetőtérben található, jelenleg tárolásra használat padlástér még beépíthető.- Az épülett alatti pince, száraz, rendezett, két külön helyiségből áll, nagyjából 30 nm.Az ingatlan elrendezése: Földszinti lakás: - 2 szoba + nappali- fürdőszoba- konyha/étkező + kamra- pince, 2 helyiség Második lakás: belső két szintes- Az alsó szinten: - nappali, erkéllyel- konyha/étkező + kamra- fürdőszoba, külön mosókonyha helyiséggel- külön wc- 2 szoba (melyek közül az egyik jelenleg kozmetikai szalon)- A tetőtérben:- 2 szoba- padlástér (beépíthető) A földszinten található 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiség aknával, wc-vel és zuhanyzóval, mely igény esetén az utca felől külön bejáraton is megközelíthető. Környék és lokáció:A ház Törökbálint kedvelt részén, csendes, forgalomtól mentes utcában található, így garantált a nyugalom és a biztonság. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:Közlekedés: Az autópályák 3-4 perc alatt, a belváros autóval 20 perc alatt megközelíthető.Bevásárlás: A közelben több szupermarket, helyi üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár és étterem is megtalálható.Oktatás: Óvoda, iskola, gimnázium, játszótér pár percre.Szabadidő: Sportközpont, zöld területek és kirándulóhelyek tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.Ajánljuk: - nagycsaládok részére- generációk összeköltözése esetén- otthoni vállalkozás működtetésére- Adottságai alapján társasházzá alakítható, így remek befektetési lehetőség is lehet.Ha egy csendes, biztonságos, családbarát környezetben keres kétgenerációs otthont, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Érd:Almási Zsuzsanna 06-20-297-9616 mail:almasi.zsuzsanna@dh.hu

Referencia szám: HZ074370

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 05. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint