Eladó családi ház – Tököl

Eladó családi ház leírása

Tököl kertvárosi részén – Budapest közvetlen közelében – újszerű családi ház eladó!


Szeretne csendes, családi házas övezetben élni, mégis karnyújtásnyira Budapesttől? Akkor ez a tökéletes választás Önnek!



Eladásra kínálunk Tököl kertvárosi, rendezett részén egy igényesen karbantartott, újszerű állapotú családi házat. A környék kimondottan kellemes: tiszta, rendezett utcák, gondozott telkek és igényes szomszédság jellemzi – valódi kertvárosi idill!



Az 576 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan gyönyörűen parkosított kerttel rendelkezik. Rózsák, örökzöldek, dísznövények ékesítik az udvart, melynek hátsó részében szaletli és kerti kiülő került kialakításra, amely kiváló helyszín lehet családi reggelikhez, baráti beszélgetésekhez vagy egy pohár bor melletti esti pihenéshez.



A bejárati ajtó előtt egy kényelmes méretű, fedett terasz (kb. 15–20 m²) fogad, ahonnan az otthon központi részeibe jutunk. A lakótér logikus, élhető elrendezésű:

közlekedő,

tőle jobbra két külön nyíló, világos hálószoba,
30nm-es nappali

balra található a konyha étkezővel,

valamint a fürdőszoba és a külön WC.



Az ingatlan egy jól megépített, stabil szerkezetű családi ház, amelyet egy kőművesmester épített saját részre a ’90-es években, nagy gondossággal. Az épület alatt egy kb. 50 m²-es, szigetelt szuterén található, amely sokféle funkcióra (tárolás, műhely, hobbi szoba stb.) hasznosítható.



Az elmúlt évek során az ingatlan folyamatos felújításon esett át:

új külső nyílászárók (bejárati ajtó is),

modern burkolatok,

részleges víz- és villanyvezeték csere,

új szaniterek.



A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és gáz-cirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással – mindkettő teljesen működőképes.



A tetőtér beépíthető, kb. 80 m²-es lakótér alakítható ki. A stabil betonfödém lehetővé teszi a bővítést, és a nappaliból belső lépcső is kialakítható igény esetén.



Jelenlegi kialakításával is ideális választás 2-3 gyermekes családok számára, alacsony rezsivel, kiváló állapotban, viszonylag rövid időn belül költözhető.



További bónusz:

Amennyiben Ön rendelkezik egy 70 m²-es, 2 szobás lakással Csepelen, a Rákóczi lakóparkban, és szeretne nagyobba költözni, az ingatlan előzetes értékegyeztetés után beszámítható!

Ingatlan Sziget Ingatlan- és Hiteliroda – Ráckeve



Bankfüggetlen hiteltanácsadásban is segítjük ügyfeleinket!

Érdeklődni lehet:

Belák Ilona Kinga – bankfüggetlen hitelszakértő és ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 20.

2 szobás családi házak ára Tökölön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tököl