Eladó családi ház

Tokod

Eladó családi ház leírása

Eladó Tokodon 121 m2 + 95 m2 tetőtér-beépítéses, igényesen kialakított családi ház!
Az összközműves ingatlan csendes, nyugodt utcában, a központhoz közel, aszfaltozott útról megközelíthető, folyamatosan karbantartott. Ide az új tulajdonosának csak költözni kell!
Műszaki jellemzők:
• telek 704 m2
• építés éve: 1988, az építés óta folyamatosan karbantartott
• tégla építés, 10 cm dryvit szigetelés
• cserépfedésű tető, kiváló állapotban, szigetelt
• teljes közmű
Fűtés:
• gázkazán
• padlófűtés + radiátoros hőleadás

Meleg víz:
• villanybojler
• rendelkezésre áll gázbojler is, igény szerint használható

Minden lakrész hűtő-fűtő klímával felszerelt.

Földszint (121 m²):
• előszoba
• amerikai konyhás nappali
• 4 szoba
• fürdőszoba
• külön WC
• szoba utca felől külön bejárattal, amely jelenleg szépségszalonként működik, vállalkozás működtetésére kiváló lehetőség.

A lakás az udvar felől és a szalonon keresztül is megközelíthető.

Tetőtér:
A jelenleg külső lépcsőn megközelíthető tetőtérben 3 külön apartman került kialakításra (a földszintről a feljáró visszaépíthető)
• 45 m², 25 m², 25 m²
Az apartmanok mindegyike saját fürdőszobával, kis konyhával, klímával felszerelt, az áram almérőkkel különválasztva, így akár kiadásra is alkalmasak.

Pince / alagsor:
Az épület alatt két külön bejáratú alagsori helyiség található.
• Az utcafront felőli részben közösségi helyiség (jelenleg kondi szoba) és a kazánház kapott helyet – összesen 55 m² (30 + 25 m²), lejárata az üzlethelyiségből nyílik.
• A belső udvar felől nyíló hangulatos pincét a tulajdonos baráti összejövetelekhez kezdte kialakítani, vörösfenyő áthidalókkal, oszlopokkal és tégla burkolattal.

Kisebb családi ház beszámítása lehetséges!

Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tokod