Eladó családi ház

Tokod

Eladó családi ház leírása

Eladó igényes családi ház Tokodon – 704 m² telek, több lakrész, vállalkozásra is kiváló!

Eladó Tokodon, 704 m²-es telken elhelyezkedő, tetőtér-beépítéses, összesen 216 m² alapterületű igényes kialakítású családi ház.

Földszint (121 m²):
• 3 szoba
• nappali
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC
• egy külön szoba, amely jelenleg szépségszalonként működik

A működő szépségszalon az utcafronton található, így vállalkozás működtetésére kiváló lehetőség.
A lakás az udvar felől és a szalonon keresztül is megközelíthető.

Tetőtér:
Külső lépcsőn megközelíthető tetőtérben 3 külön apartman került kialakításra:
• 45 m²
• 25 m²
• 25 m²

Az apartmanok közlekedőről nyílnak, az áram almérőkkel különválasztva, így akár kiadásra is alkalmasak.

Pince / alagsor:
Az épület alatt két külön bejáratú pince található.

• Az utcafront felőli részben közösségi helyiség (játék szoba) és kazánház kapott helyet – összesen 55 m² (30 + 25 m²), lejárata az üzlethelyiségből nyílik.

• A belső udvar felől nyíló pincét a tulajdonos baráti összejövetelekhez kezdte kialakítani, vörösfenyő áthidalókkal, oszlopokkal és tégla burkolattal.

Műszaki jellemzők:
• építés éve: 1988
• tégla építés, 10 cm dryvit szigetelés
• cserépfedésű tető, jó állapotban
• teljes közmű

Fűtés:
• gázkazán
• padlófűtés + radiátoros hőleadás

Meleg víz:
• villanybojler
• rendelkezésre áll gázbojler is, igény szerint használható

Minden lakrész hűtő-fűtő klímával felszerelt.

Irányár: 89,9 millió Ft

Kisebb családi ház beszámítása lehetséges!

Amennyiben ajánlatunk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2026. 03. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tokod