Eladó családi ház

Tiszavasvári

Eladó családi ház leírása

Tiszavasvári Kinizsi utcában eladó egy 4 szobás eltolt szintes emeletes kertes családi ház garázzsal és melléképületekkel.

Ára: 35.180.000 Ft

Nézze meg videónkat is:

A lakó ingatlan alap tulajdonságai:
- telek mérete: 511nm,
- lakóház alapja: 100nm,
- melléképület alapja: 24nm.

A szemben lévő telek mérete: 468nm.

A lakóház nettó alapterületei a szinteknek:72,96+25,21+42,11nm, így összesen 140,28nm melyben található:
- 4 szoba,
- 2 fürdőszoba,
- 2 különálló WC,
- 3 folyosó,
- 2 előszoba,
- lépcsőház,
- konyha,
- étkező,
- spájz,
- garázs,
- kazánház,
+ tároló (16,3nm).

A kertes ház sarki telken található, 1985-ben épült, beton alappal, 30-as tégla falazattal, lapos szigetelt tetővel. Az épület falazatának belső és külső állaga jó, felújítást nem igényel. Az épület betonfödémmel készült így szükség esetén újabb szinttel bővíthető, vagy tetőtér beépítéses megoldás is alkalmazható. A lakóépület 2 különálló bejárattal rendelkezik, kialakítása 2 generáció számára is alkalmas lehet.

A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés. Az épületbe 32A-es villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.

Az épület főbejárata előtt hosszan egy 18nm alapterületű nyitott terasz található, mely szükség esetén beépíthető. A garázs jó állapotú külön utcai bejárat van hozzá készítve. A hátsó udvarra a másik utcáról autóbeálló út vezet, több autóval is be lehet állni. A telken nem csak a háziállatok számára van külön zárt udvar, hanem még egy kisebb méretű gyümölcsös és konyhakert is rendelkezésre áll.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes és akár 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas lehet!

FIGYELEM!
Bár az ingatlan a város központjához közel helyezkedik el, de az utca csendes kertvárosi utca. A kertes háztól 10 percre található Tiszavasvári központja, így könnyen elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység is. Pár száz méterre pedig van egy benzinkút.

Tiszavasvári város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, a Tiszavasvári járás központja. A Keleti-főcsatorna bal partján fekszik, a vármegye székhelyétől, Nyíregyházától 28 kilométerre.

A közvetlenül határos települések: észak felől Tiszalök és Szorgalmatos, kelet felől Nagycserkesz, délkelet felől Hajdúdorog, dél felől Hajdúnánás, délnyugat felől Polgár, nyugat felől Újtikos, északnyugat felől pedig Tiszadob és Tiszadada.

Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 36-os főút, ezen érhető el Nyíregyháza és Tiszaújváros felől is. Ezen kívül az M3-as autópálya Hajdúnánás melletti feljárója alig 4 kilométerre található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385066

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás családi házak ára Tiszavasváriban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszavasvári