Eladó családi ház

Tiszajenő

Eladó családi ház leírása

Hivatkozási szám: PI-000560
113 m2-es 4 szobás hőszigetelt családi ház, 73 m2-es műhely létesítésére, vállalkozásra alkalmas épülettel eladó
Kettő az egyben, kiváló lehetőség, ne hagyja ki

KIZÁRÓLAG NÁLAM

CSOK + - ra, FALUSI CSOK-ra, 3%-os Otthon Start Programra alkalmas

Az ingatlan jellemzői:

Tiszajenő Tiszakécskétől mindössze 10 km-re, Szolnoktól 23 km-re, a fővárostól 100 km-re található. A közelben lévő Tiszakécskén két fürdő és egy szabadstrand is található, illetve a közelben van még a Kerekdombi Termálfürdő is.
Az ingatlantól pár perc sétára található óvoda, iskola, élelmiszer bolt, posta, dohánybolt, vasúti megálló, és a helyi önkormányzat is.
A családi ház egy teljesen körbekerített 1167 m2-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan két részből áll:

1.

A családi ház a 80-as évek végén épült 30 cm-es téglából, beton alapra és lábazatra, dupla vízszigeteléssel.
A tetőt 2008-ban lecserélték, teljesen új szerkezetet, lécezést, és új cserepet kapott.
Az ingatlan földszinti része 61m2, amihez egy 15 m2-es garázs, és egy 32 m2-es fedett terasz tartozik, a tetőtér alapterülete pedig 46 m2. A ház hasznos alapterülete (a 190 cm belmagasság feletti rész, és a terasz 50%-ának figyelembevételével) 113 m2.
A földszinten egy, az emeleti szinten 3 szoba található. A fenti szobák közül az egyik 2020-ban, a másik 2025-ben új laminált parkettát kapott, és kifestésre került a konyhával, fürdőszobával, lépcsőházzal együtt.
2015-ben a külső nyílászárókat kicserélték hő és hangszigetelt műanyagra, amik redőnnyel, és részben szúnyoghálóval vannak ellátva.
Ugyanebben az évben korszerűsítették a fűtést, új kazán, és radiátorok kerültek beépítésre.
A földszinti részben egy fatüzeléses kandallóval is fűthetünk.
2023-ban a ház 10 cm-es szigetelést, nemes vakolatot kapott, illetve a lábazatot burkolták.
Ekkor vakolták, színezték a kerítés pillér és lábazati részeit, valamint lefestették a kovácsoltvas kerítés elemeket is.
2025-ben a földszinti részben és a fürdőszobában kicserélték a villanyvezetékeket.

2.

A telken 2008-ban épült szilikátból beton alapra és lábazatra, dupla vízszigeteléssel egy összesen 73 m2-es épület, melyhez egy 23 m2-es nyitott gang tartozik. Ennek beépítésével közel 100 m2-es épületet kaphatunk. Az ingatlanba a víz, szennyvíz bevezetésre, a villany kiépítésre került.
A nagy méretű épület alkalmas műhely létesítésére, vállalkozás kialakítására, de akár újabb lakóingatlan is kialakítható belőle.
Az épület tetőszerkezete kiváló állapotú, erről, illetve az épület helyiségeiről kérésre fényképeket biztosítok.

Az ingatlanhoz több parkolási lehetőség adott, a széles telekre van egy kapubejáró, amin a hátsó épülethez juthatunk, ebben az egyik helyiség garázsként hasznosítható. A másik az ingatlannal egybeépített garázs, amibe az utcáról egy szekcionált, motorikus garázskapun keresztül juthatunk be. A családi házba a garázson keresztül is be lehet járni. Ezen kívül a telken további gépjárművek parkolására is lehetőség van.
Az ingatlanon több építőanyag van, mint pl tégla, sóder, füredi homok, stb, ezek, a műhelyben található szerszámok, és a télire előre felhasogatott tűzifa külön megállapodás tárgyát képezi.
Az családi ház per és tehermentes, 1/1-es tulajdonú.

Ez az ingatlan:

A kedvelt Tiszakécskéhez közel helyezkedik el, de Szolnok is gyorsan megközelíthető.
Csendes, nyugodt helyen található.
A családi ház jó állapotú, hőszigetelt.
A 2008-ban elkészült épület vállalkozásnak, műhelynek is kiváló, de akár újabb lakóingatlan is kialakítható belőle!
Per és tehermentes, 1/1-es tulajdonú.
Nagy családosoknak, vállalkozóknak, befektetőknek is kiváló lehetőség!
CSOK + - ra, FALUSI CSOK-ra, 3%-os Otthon Start Programra alkalmas!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

BRUTTÓ 1,5%

díjfizetéssel elérhető, illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

további kedvezményeket

biztosítok, ehhez

kérje egyedi ajánlatomat

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok,
Ingatlan biztosítás
Ügyvéd
Energetikus
Villamossági felülvizsgálat
Statikus, építész
Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

www.paktumingatlan.hu

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készült!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #Tiszajenő #Tiszakécskemellett #4szobás #téglaépítésű #hőszigetelt #teraszos #kandallós #családi ház #műhely #vállalkozóknak #befektetésnek

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 05. Utoljára módosítva: 2025. 11. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszajenő