Eladó családi ház – Tiszafüred

Eladó családi ház leírása

Különleges hangulatú, jelenleg is vendégházként működő ingatlan eladó, 1256 m²-es, parkosított telken!

A város központjában kínálunk megvételre egy jó állapotú, téglaalapra épült vályogtéglás ingatlant, amely jelenleg is vendégházként funkcionál. Az épület átgondolt kialakítása, hangulatos kertje és vendégfogadásra berendezett helyiségei kiváló lehetőséget kínálnak azoknak, akik meglévő szálláshely-szolgáltatáshoz kialakított ingatlant keresnek.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a rendkívül tágas, parkosított előkert, amelynek köszönhetően az épület kellemes távolságra helyezkedik el az utcafronttól. Az árnyékot adó fák, a gondozott füves területek, a dísznövények és a hangulatos, fedett teraszok barátságos, nyugodt környezetet teremtenek.

A kertben kialakított parkoló legalább négy gépjármű elhelyezésére alkalmas. A zöldterületen gyermekek számára kialakított játszórész is található.

Két apartman – négy saját fürdőszobás szoba

Az épület két apartman jellegű lakrészre tagolódik, összesen négy tágas szobával és négy külön fürdőszobával.

A szobák kellemes méretűek, világosak, berendezésük praktikus és otthonos. A háromméteres belmagasság tovább erősíti a tágasság érzetét.

A fürdőszobák zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel felszereltek, rendezett, korszerű megjelenésű burkolatokkal és szaniterekkel rendelkeznek.

A lakrészekhez konyhai és étkezési lehetőségek kapcsolódnak. Külön figyelmet érdemel a nagy ablakfelületekkel kialakított, télikert jellegű étkező, amely hangulatos kapcsolatot teremt a belső terek és a zöld környezet között.

Fedett teraszok – a vendégház különleges hangulati elemei

Az épülethez két fedett terasz tartozik, együttesen körülbelül 34 m² alapterülettel.

A látszó faszerkezetű teraszok kellemes helyszínt biztosítanak a vendégek számára szabadtéri étkezéshez, közös programokhoz vagy egyszerűen a kert nyugalmának élvezetéhez.

Műszaki és egyéb jellemzők

Telekterület: 1256 m²

Teraszok nélküli alapterület: a megadott adatok alapján kb. 125 m²

Teraszokkal 50%-os súlyozással számított terület: kb. 142 m²

Bruttó alapterület: kb. 200 m² (pontosítandó)

Két apartman jellegű lakrész

Négy tágas szoba, mindegyik saját fürdőszobával

Két fedett terasz, együttesen kb. 34 m²

Belmagasság: 3 méter

Délnyugati tájolás

Téglaalapra épült vályogtéglás szerkezet

Jó, használható állapot

Víz, villany, gáz és csatorna bekötve

Legalább négy autó számára parkolási lehetőség

Jelenlegi hasznosítás: működő vendégház

A nagyobb elektromos teljesítményigényű berendezések használata az áramhálózat fejlesztését teheti szükségessé.

Az ingatlanban található bútorok és egyéb ingóságok az adásvétel során külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Meglévő vendégház, befektetési lehetőséggel

Az ingatlan különlegessége, hogy nem egy később kialakítandó szálláshelyről, hanem egy jelenleg is vendégfogadásra használt vendégházról beszélünk.

A négy saját fürdőszobával rendelkező szoba, a két apartmanos elrendezés, a kialakított konyhák, a fedett teraszok és a parkosított kert együttesen biztosítják a vendégházi működéshez szükséges fizikai adottságokat.

Ez különösen értékes lehet annak a vásárlónak, aki nem egy teljesen új vendégház kialakításával szeretne foglalkozni, hanem egy már erre a célra berendezett és használt ingatlant keres.

Az épület természetesen saját otthonként vagy többgenerációs ingatlanként is használható.

Városközponti elhelyezkedés, csendes, zöld környezet, hangulatos teraszok és meglévő vendégházi funkció – olyan adottságok, amelyek együtt teszik igazán figyelemre méltóvá ezt az ingatlant.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

4 szobás családi házak ára Tiszafüreden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tiszafüred