Eladó családi ház – Tatabánya

Eladó családi ház leírása

Tatabánya egyik legkedveltebb, csendes részén, eladó egy lenyűgöző adottságú, 376 négyzetméteres, 3 szintes családi ház, amely a modern technológia, a tágas élettér és a maximális energiahatékonyság tökéletes ötvözete.Az ingatlan jelenleg egyben, egy 1831 nm-es telken terül el, de igény szerint külön-külön is megvásárolható. A családi ház egy 920 nm-es telekrésszel 218 millió forintért eladó. A fennmaradó 911 nm-es telekrész ára 30 millió forint; ez a terület összközműves, térkövezett, elektromos kapuval felszerelt, és egy kisebb épület is található rajta.Ez a 2009-ben téglából épült, cseréptetős prémium ingatlan minden részletében a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja. A teljes épület 12 cm-es grafitos szigetelést kapott, a fűtésről pedig korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik. Az energiatakarékosságot és a kedvező rezsit a kiemelkedő elektromos kapacitás is támogatja: a nappali áram (3x25A) és az éjszakai áram (3x25A) mellett egy bőséges kapacitású, 3x20 amperes H-tarifa is működik az ingatlanban 3 fázissal. A rezsiköltségeket tovább optimalizálja a telken található új építésű tárolóra telepített napelemrendszer, valamint a nagyméretű emésztő, amelynek köszönhetően a vízköltség is rendkívül alacsony.A belső terek az év minden szakában tökéletes komfortot biztosítanak. A kellemes hőérzetért a radiátoros hőleadókon túl a földszinti konyhában, előtérben és fürdőszobában a hidegburkolatok alatt futó padlófűtés felel. A nyári hőségben a nappaliban elhelyezett nagy teljesítményű, 5 kW-os klíma, az emeleten pedig a hálószobákban külön-külön felszerelt légkondicionálók nyújtanak hűsítő felüdülést. A mindennapok kényelmét a teljesen gépesített, modern konyha teszi teljessé.A kiváló hőszigetelést és kényelemet továbbá biztosítja a teljes értékű nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnyökkel felszerelve. Az emeleti részen minőségi, hőszigetelt fa tetőtéri ablakok gondoskodnak a kellemes hangulatról és a megfelelő fényviszonyokról. Az ingatlan igazi koronája pedig az ablakokból és a kertből feltáruló, nem mindennapi panoráma, amely minden egyes nap egyedülálló, megnyugtató vizuális élményt nyújt az itt lakóknak.Az ingatlanban riasztó-illetve kamerarendszer lett kiépítve, ami a további biztonságot szolgálja.A ház hatalmas előnye a sokoldalúsága: a lakórésztől teljesen szeparált, külön bejárattal is megközelíthető, mintegy 15 éve épült, 27 négyzetméteres irodahelyiség ideális választás otthoni vállalkozásnak, rendelőnek vagy műteremnek, így a munka és a magánélet egy helyen, mégis elkülönítve valósulhat meg.A házhoz egy elektromos kapuval felszerelt dupla garázs tartozik, amelyben már a jövő technológiája, az elektromos autó töltő is kiépítésre került.A garázs előtt egy hangulatos fedett terasz fogadja az érkezőket, ahonnan elegáns térkő burkolat vezet egészen a bejáróig és az utcafrontig. A nagykapu, mely kovácsolt vasból készült elektromos, így ez is a kényelmet biztosítja.A külső élettér egy igazi oázis. A gondozott udvar zseniális, hármas tagolású elrendezést kapott, melynek középpontjában egy fedett sütögető és kiülős rész található ez a családi és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége és értéke, hogy néhány évvel ezelőtt a szomszédos telekkel összevonásra került, így a teljes terület ma már egy hatalmas, 1831 négyzetméteres birtokot alkot. Ez a plusz terület szintén térkövezett, valamint önállóan is rendelkezik kiépített 3 fázissal, nappali és éjszakai árammal egyaránt.Helyiségei a földszinten:-nappali-konyha, étkező-fürdőszoba-wc-kamra-iroda-előtérHelyiségei az emeleten:-3 külön álló szoba, gardróbszoba- fürdőszoba, wc-tágas előszobaHelyiségei az alagsorban:-2 külön tároló- mosókonyha- szerszámos helyiség- gépészeti helyiség- edzőterem- dupla garázsA tulajdonosok rugalmasságának köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési vagy fejlesztési lehetőséget is rejt: igény szerint a ház és a hozzáépített telekrész akár külön-külön is megvásárolható.BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜKÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.Eladó ingatlanok Tatabányán a legnagyobb számban a Duna House kínálatában!Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét!Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!

Ref.sz.:HZ082976

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

4 szobás családi házak ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya