Eladó családi ház

Tata

Eladó családi ház leírása

Vannak befektetések, amikre éveket kell várni, hogy beérjenek. Ez az ingatlan viszont már az első napon profitot termel neked. Tata egyik legismertebb pontján, a Kocsi utcában kínálok eladásra egy bejáratott márkát és egy teljes körűen felújított családi fészket.

Itt nem kell választanod a karrier és a család között: a kettő karnyújtásnyira, mégis tökéletes egyensúlyban él egymás mellett.

1. A vállalkozásod: A "Kisföldes" Étterem
-Ez nem egy "eladó üzlethelyiség", hanem a 17 éve sikeresen működő Kisföldes Étterem. Egy név, amit nemcsak a tataiaktól, hanem az ország másik feléből érkezőktől sem kell bemutatni.
-Kapacitás: A professzionális konyha akár napi 350 fő kiszolgálására is alkalmas.
-Vendégtér: Nettó 102 m²-es belső tér (30 fő) + egy hangulatos, 56 m²-es terasz (további 25 fő).
-Kulcsrakész: Teljes berendezéssel, felszereléssel és a stabil vendégkörrel együtt veheted át – a bevétel az első naptól garantált.

2. Az otthonod: Modern kényelem 106 négyzetméteren
-A telek belső részén található családi házban a nyugalomé a főszerep. A téglaépítésű ingatlan szinte minden pontja megújult:
-Műszaki biztonság: Új víz-, villany- és csatornahálózat, 3x50 Amper (!) villanykapacitás.
-Extrák: 30 m²-es fedett terasz a családi vacsorákhoz, viacolor autóbeálló és egy nyugtató halastó a kertben.
-Hangulat: Tágas terek és azonnal költözhető állapot vár rád.

3. A "rezsibajnok" megoldás
Ebben a kategóriában ritka az ilyen alacsony fenntartási költség! Egy brutális erejű, 27 kW-os vízteres kandalló biztosítja mind a ház, mind az étterem fűtését. Az eredmény? A két épület éves fűtési költsége összesen mindössze 300.000 Ft körül alakul. Ez egy üzleti vállalkozásnál elképesztő versenyelőny!

Összegezve: Mit veszel valójában?
-Egy bejáratott brandet stabil vendégkörrel.
-Egy energiahatékony, minden igényt kielégítő családi otthont.
-Egy értékálló befektetést Tata egyik legforgalmasabb részén.

Ez a lehetőség azoknak szól, akik nemcsak álmodoznak, hanem cselekszenek is. Ha te lennél az, aki továbbviszi ezt a tatai sikertörténetet, ne habozz! Hívj fel, és nézzük meg együtt a jövődet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 31. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tata