Eladó családi ház

Tát

Eladó családi ház leírása

Tát egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Tátika tér közvetlen közelében eladó az ikonikus „tornyos ház”, amely jó választás többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik egy tágas, stabil és igényesen felújított otthont keresnek, vagy otthoni vállalkozást működtetnek és ehhez egy saját ingatlan lenne a legjobb választás.

A ház teljesen felújított, a mai modern igényeknek megfelelően, ez által egy csaknem nulla rezsis otthon került kialakításra

Jellemzők:
Bruttó 146 nm-es alapterületű tégla építésű ingatlan, alul egy ugyanekkora méretű alagsorral, melynek a fele már felújításra, modernizálásra került, a másik fele tárolásra most is alkalmas. Hasznosítható vállalkozásnak vagy lakás célra is.
2017 és 2020 között a ház szinte teljes újjászületésen esett át: új tetőszerkezet cserépfedéssel, korszerű hőszigetelt műanyag nyílászárók, megújult gépészet (víz, csatorna, 3 fázisú áram, fűtés) és burkolatok, valamint 8 cm vastag külső hőszigetelés, kamerarendszer.
A fűtésről kondenzációs gázkazán, radiátorok és két modern, GREE hűtő-fűtő klíma gondoskodik, az elektromos hálózat 3 x 32 A ipari áram, valamint napelemrendszer, amely szaldós elszámolású és szinte a teljes áramellátást biztosítja, így az áramfogyasztás költségmentes is lehet.

Jelenlegi helyiségei: előszoba, konyha, 2 kisebb és egy nagy méretű szoba, tágas folyosó, tároló helyiség, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A belső terek könnyedén átvariálhatók a statikai tartó falszerkezetek kiváló elhelyezkedése miatt. A többi fal gipszkarton, ami változtatható és megszüntethető.
A szuterénben több helyiséget már felújítottak, ezeket korábban cukrászműhelyként hasznosították, így csempével borítottak.
A házat most üzleti célra, irodának használják, de minden rendelkezésre áll benne lakáscélra is. Tulajdoni lap szerinti jogi jellege lakóház és udvar.

A parkosított kert igazi ékszerdoboz: hangulatos nádfedeles kiülő, fedett kocsibeálló, több autó számára alkalmas térkövezett parkolófelület, gondosan ápolt zöldfelületek, térkövezett járda és elektromos kapu biztosítják a kényelmet. Az udvaron elektromos autóknak töltőállomás került kialakításra.

A mindennapokhoz minden karnyújtásnyira van: bolt, piac, buszmegálló, minden a közelben.

Az önálló használatú telekrész mérete 500 nm, továbbá tartozik hozzá egy privát használatú fedett autóbeálló és udvari parkoló is.

Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, rövid időn belül birtokba vehető.
Vásárlóink számára jogi képviselettel, díjmentes független banki ügyintézéssel, a teljes adásvételi folyamat kísérésével és tanácsadással segítünk.

Megtekintéshez kérem keressen elérhetőségemen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 30. Utoljára módosítva: 2026. 06. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tát