Eladó családi ház – Tárnok

Eladó családi ház leírása

Tárnok, Berki városrészén, nyugodt, családi házas környezetben kínálok megvételre egy 798 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 4 szobás családi házat.

Az ingatlan 1992-ben épült, hagyományos szerkezetű családi ház, amely jelenlegi állapotában felújítást és korszerűsítést igényel. Kiváló választás lehet azok számára, akik nem egy kész, minden részletében felújított ingatlant keresnek, hanem saját elképzeléseik és ízlésük szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat.

A közel 800 m²-es, sík, körbekerített telek, a kétszintes kialakítás, a 4 különálló szoba és a garázs együttesen olyan adottságokat biztosítanak, amelyek jó alapot jelenthetnek egy családi ház korszerűsítéséhez.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telekméret: 798 m²
• Bruttó alapterület: 113,27 m²
• Redukált nettó alapterület: kb. 100,3 m²
• Kétszintes kialakítás
• 4 egész szoba
• Földszint + beépített tetőtér
• 1992-es építés
• Hagyományos szerkezetű épület
• 15 m²-es garázs
• Melléképületek a kertben
• Sík, téglalap alakú, körbekerített telek
• Összközműves ingatlan

Helyiségek


Földszint:

• előszoba
• közlekedő
• szoba
• konyha
• fürdőszoba WC-vel
• külön WC
• kamra
• kazánház
• garázs

Emelet / tetőtér:

• 3 külön nyíló szoba
• fürdőszoba
• közlekedő

A jelenlegi kialakításnak köszönhetően a ház összesen 4 egész szobával rendelkezik, ezért akár nagyobb család számára is jól alakítható.

Műszaki állapot

Az ingatlan felújítandó, korszerűsítendő állapotban van, amelyet a vételár és az ingatlan piaci pozicionálása is tükröz.
Az épület hagyományos szerkezetű, részben tégla, részben gázbeton falazattal készült. A tető fa szerkezetű, cserépfedéssel ellátott.
A ház jelenleg gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a közművek közül a vezetékes víz, villany, gáz és közcsatorna is rendelkezésre áll, de vegyes tüzelésű kazán is megtalálható az ingatlanon belül, amivel lehetőség van takarékoskodni a fűtési szezonban, tehát fával is lehet fűteni.
A felújítás során az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki többek között a belső burkolatokat, fürdőszobákat, konyhát, nyílászárókat és a belső tereket.

798 m²-es telek – rengeteg lehetőséggel
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közel 800 m²-es, sík, jól használható telek.

A méretéből adódóan bőven marad hely:

• pihenőkert kialakítására,
• gyermekek számára játszótérre,
• veteményesre vagy gyümölcsfákra,
• kerti sütögetőre,
• medencére,
• illetve több gépjármű elhelyezésére.

A telek körbekerített, alakja szabályos, sík kialakítású.
Elhelyezkedés – Tárnok, Berki
Az ingatlan Tárnok Berki részén, alapvetően családi házas, nyugodt környezetben található. Gyümölcsfák is találhatók a kertben hátul.

A környéken jellemzően önálló családi házak helyezkednek el, a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások pedig elérhető távolságban találhatók.

Tárnok elhelyezkedése különösen kedvező azoknak, akik Budapest, Érd és az agglomeráció között közlekednek.
Az M6, M7 és M0 autópályák az ingatlan környezetéből jól elérhetők, így Budapest és a környező települések autóval könnyen megközelíthetők.

Kinek ajánlom?

Ajánlom mindazoknak, akik:

• nagyobb, közel 800 m²-es telket keresnek
• kétszintes családi házban gondolkodnak
• legalább 4 szobára van szükségük
• saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat
• nem riadnak vissza egy felújítási projekttől
• hosszú távon szeretnének értéket teremteni egy jó adottságú ingatlanból

A ház jelenlegi állapota lehetőség, ugyanis a következő tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja át és korszerűsítheti az ingatlant, miközben egy nagy méretű, jól használható telekkel rendelkező családi ház tulajdonosává válhat.

IRÁNYÁR: 74.900.000 Ft

Az ár irányár, komoly vételi szándék esetén ésszerű keretek között alkuképes.

Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban, hétvégén és ünnepnapokon is lehetséges.

Azonosító szám: RC189

Amennyiben kérdése merülne fel, forduljon hozzám bizalommal!
Állok rendelkezésére a hét minden napján!
Ügyvédi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat, kivitelezői segítség, valamint banksemleges pénzügyi szakértői háttér is biztosítható az adásvételhez, az Ön igényeihez igazodva.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 10. 10.

4 szobás családi házak ára Tárnokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tárnok