Eladó családi ház

Tarnaszentmária

Eladó családi ház leírása

Az ingatlan a 70-es években épült, stabil szerkezetű és kiváló, praktikus elosztású. Akár két külön lakrész kialakítására is alkalmas, így több generáció együttélésére is ideális választás, akár nyaralónak, vendégháznak vagy állandó lakhatásra.

Főbb jellemzők:
• Falazat: kő
• Tető: cserépfedés
• Közművek: víz, villany (3×16 A, éjszakai áram is)
• A faluban a szennyvízhálózat még nem került kiépítésre, de tervben van a kivitelezése
• Gázcsonk a ház előtt – a ház központi fűtésre rácsatlakoztatható
• Jelenlegi fűtési megoldások: elektromos fűtés, korszerű (2 éves) lapradiátorok, hűtő-fűtő klíma
• Kéménycsatlakozó rendelkezésre áll
Felújítások 2023-ban:
• Villamoshálózat korszerűsítése
• Két szoba laminált padló burkolatot kapott
• Új, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok beépítése
• Új villanybojler (80 literes) felszerelése
A főépület kiváló elosztású (belmagasság: 2 m):
• Két szoba (17,7 m² + 17,7 m²)
• Fürdőszoba (4 m²)
• Folyosó (5,3 m²)
• Étkező / nappali (13,3 m²) – az étkezőből szép kilátás tárul elénk a környező erdőre
• Tároló (19,2 m², szuterén, belmagasság: 2 m)
Külön lakrészként kialakítható épületrész (belmagasság: 1,96 m):
• Szoba (18,4 m²)
• Fürdőszoba (3,9 m²)
• Tároló / kamra (2 m²)
Telek és környezet:
A telek mérete 373 m², teljesen körbekerített. Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, mégis közel a falu központjához. A kert fűnyírással könnyen karbantartható. A ház egyik különleges éke a téglával kirakott, boltíves borospince.
Tarnaszentmária egy bájos, természeti és történelmi értékekben gazdag falu, különösen kiemelkedő öröksége a 10–11. századi templom, ami ritka kincs a magyar műemlékvédelem számára. A falu lakossága kb. 200 fő. A legközelebbi város Verpelét, mely 4 km-re fekszik. Itt több élelmiszerbolt, gyógyszertár, bank, orvosi rendelő, pékség, óvoda és általános iskola található.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, állunk szíves rendelkezésére!

www.nemetmagyaringatlaniroda.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tarnaszentmária