Eladó családi ház – Tápiószentmárton

Eladó családi ház leírása

A CASANETWORK CEGLÉD eladásra kínálja a 174601000 számú
TÁPIÓSZENTMÁRTONI ISTÁLLÓT 41874 m2 területtel.

Ha a tökéletes helyet keresi
lovainak, vagy más nagyobb méretű kedvenceinek akkor valószínűleg azt most megtalálta.
A TÁPIÓSZENTMÁRTONI 180 m2-es alapterületű modern istállóhoz
2 egymás mellett lévő, de egyenként külön
hrsz. számon nyilvántartott, kivett művelési ágú, major besorolású, nagy
kiterjedésű telek tartozik. A telkek közvetlenül a falu határában, a Tápió
patak mellett, a 3112-es országúttól 100 m-re találhatóak. A meghirdetett 41874 m2-es földterület
jelenleg kaszálóként hasznosul, az istálló raktárként, tárolóként szolgál.

Az egyik telek 23082 m2nagyságú és ezen van a modern, igényesen kialakított, 180 m2-es
istálló. A helyi építési szabályzat szerint ez a terület 20%-ban beépíthető.
Ebben az építési övezetben a növénytermelésen és állattenyésztésen kívül számos
tevékenység gyakorolható (feldolgozás, raktározás, műhely, telephely,
vendéglátás, idegenforgalom, szolgáltatás, üzem, logisztikai központ, stb.)

A 9m x 20 m x 3,5 m méretű istálló épület 1998-ban téglából épült,
faszerkezetű födémmel, tetőtérben kis bálás szénatárolóval. Az épületben 2 db
boksz és 16 lóállás lett kialakítva, saválló aljzattal, önitatókkal,
változtatható magasságú etetővályúkkal, amelyek lovak és szarvasmarhák számára
egyaránt alkalmasak. Az épület villannyal rendelkezik, vízellátását fúrt kútból
házi vízmű rendszer biztosítja. Az épület jó állapotú, karbantartott,
intenzíven nem volt használva.

A másik telek 18792 m2
nagyságú és közvetlenül a Tápió patak partján helyezkedik el. Rajta keresztül
ökológiai folyosó halad át, ezért a helyi építési szabályzat szerint ott állandó jellegű fix épület
nem létesíthető és csak bizonyos – elsősorban gyepgazdálkodással és
állattartással kapcsolatos -
tevékenységeket lehet folytatni ill. mobil létesítmények emelhetők.

A kivett jelleg miatt egyik
telekre sem vonatkoznak az adás-vételnél a termőföld szerzésre érvényes
törvényi korlátozások, vagyis a szerződést nem kell a jegyzőnél kifüggeszteni,
kormányhivatallal engedélyeztetni. Az ingatlanokat bárki, így külföldi állampolgár, vagy
vállalkozás is megvásárolhatja normál eljárásban. Az adásvételt és a teljes
kifizetést követően mindkét ingatlan azonnal birtokba is vehető.

A hirdetésben szereplő
ingatlanok szép környezetben fekszenek, könnyen megközelíthetők. A nagyközség
központja 5 km, a helyi termálfürdő 1km, a legközelebbi buszmegálló 700 m, a
vasútállomás 5 km távolságra van az ingatlanoktól.

Távlati fejlesztés
céljából, - külön adás-vételi szerződéssel - a szomszédos ingatlanok közül megvásárolható
egy 90 m2-es lakóház 1282 m2 telekkel, továbbá egy 25339 m2
nagyságú gyep művelési ágú földterület. Ezek az ingatlanok nincsenek benne a
hirdetési árban.

Irodánk teljes körű segítséget tud nyújtani hitelekhez és
az összes államilag finanszírozott családi támogatásokhoz!
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bátran és szívesen
megmutatom!
Megtekintése kizárólag előre egyeztetett időpontban
lehetséges!
Eladó ingatlana van? Hirdesse meg Nálam!

Amennyiben a 174601000 számú A CASANETWORK CEGLÉD által kínált LAKÁS, ÉPÍTÉSI TELEK, CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. /A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!/

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

0 szobás családi házak ára Tápiószentmártonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tápiószentmárton