Eladó családi ház – Tállya

Eladó családi ház leírása

TÁLLYA 300 ÉV TÖRTÉNELEM, KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG TOKAJ-HEGYALJÁN

Exkluzív, teljeskörűen felújított apartmanház Tállya történelmi központjában, közvetlenül a hangulatos piactéren, a világörökségi Tokaj-Hegyalja borvidéken.
Egy ingatlan, amely nem csupán történelmi értéket képvisel, hanem többféle üzleti hasznosításra is lehetőséget kínál.

BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
3 önálló apartman turisztikai szálláshely-szolgáltatásra alkalmas kialakítás
Akár 12 fő egyidejű elszállásolása
150 m² hasznos lakóterület, két szinten
102 m²-es, teljesen rekonstruált pincerendszer
2030 fős rendezvények, borkóstolók, privát események lehetséges helyszíne
Szálláshely-szolgáltatás és rendezvényhelyszín kombinálásának lehetősége
Befektetési, turisztikai vagy saját célú hasznosításra egyaránt ideális

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

Közel 300 éves, karakteres, történelmi épület
Teljes körű szerkezeti és gépészeti felújítás
5 szoba, 3 különálló apartman
2 fürdőszoba, 2 WC
1 teljesen felszerelt konyha + további konyha kialakításának lehetősége
Eredeti, vastag kőfalak és megőrzött építészeti részletek
Különleges, szabad kéményes konyhai megoldás
Hangulatos, autentikus belső terekAlapterület: nettó: 119 m2 bruttó:139 m2

KÜLÖNLEGES ÉRTÉK: A PINCERENDSZER
102 m², teljesen felújított terület
Eredeti boltíves kialakítás
Korszerű burkolatok és világítás
Borkóstolók, gasztronómiai események, céges és családi rendezvények számára is hasznosítható tér
A pincerendszer önálló üzleti lehetőséget is jelenthet a szálláshely-szolgáltatás mellett.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS KOMFORT
Felújított szerkezeti és gépészeti rendszerek
Emeleten 2 hűtő-fűtő klímaberendezés
Földszinten norvég elektromos fűtőpanelek
Felújított, 1800-as évekből származó öntöttvas kályha
A történelmi karakter és a modern komfort tudatos ötvözése

ELHELYEZKEDÉS TURISZTIKAI ÉRTÉK
Tállya történelmi központja
Közvetlen piactéri elhelyezkedés
Tokaj-Hegyalja világörökségi borvidéke
Borászati, gasztronómiai és kulturális turizmushoz kapcsolódó hasznosítási lehetőségek
Alapvető szolgáltatások 510 percen belül elérhetők

MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETŐKÉNT MEGVIZSGÁLNI?
Egyetlen ingatlan több lehetséges bevételi forrás.
Apartmanok rövid távú kiadása
Borturisztikai vendégfogadás
Pincerendezvények és privát programok
Komplett vendégházként történő üzemeltetés
Saját használat és üzleti hasznosítás kombinálása
A különleges történelmi adottságok, a felújított állapot és a központi elhelyezkedés olyan alapot teremtenek, amelyre egy egyedi turisztikai koncepció építhető.

300 éves múlt. Modern komfort. Több lábon álló befektetési lehetőség.

Ez a tállyai ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy épületet keresnek, hanem egy különleges adottságú, üzletileg is hasznosítható értéket.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tállya