Eladó családi ház

Taksony

Eladó családi ház leírása

Nem a megszokott hanem egyedi praktikus és kényelmes elrendezésű 5 szobás energiatakarékos új építésű családiház 820 nm telekkel!

Ez a bruttó 127,71 nm , nettó 110 nm-es, exkluzív kialakítású, 4 HÁLÓszobás, amerikai konyhás 2 fürdőszoba + háztartási helyiséges otthon egyedi tervezésével és átgondolt elrendezésével tűnik ki a többi közül. A saroktelek adottságait maximálisan kihasználva, a ház teljes privát szférát biztosít, beleértve a fedett teraszt .
A kettő fürdőszoba egyikben kád, másikban zuhanyzó mind kettőben WC kényelmessé teszi a mindennapokat, a külön mosókonyha és gépészeti helyiség pedig praktikusan megoldja a háztartási funkciókat. az egyik szobához hozzá lehet rendelni az egyik fürdőszobaát igy egy komlett szülöi haló vagy vendég rész alakítható ki. . Hőszivattyús fűtés ,minden szobában padlófűtés.
Minőség és kényelem minden részletében:

RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM
Műanyag profilos, nyíló-bukó vagy fix kivitelben. 3-rétegű üvegezéssel. Fehérszínben.
Aljzat szigetelés: 12cm lépésálló hungarocell, hőtükör fóliával.
Bejárati ajtó: Műanyag szigetelt ajtó. 150.000Ft értékben. Fehér színben.
Teraszt ajtó: Műanyag profilos, nyíló-bukó kivitelben. 3-rétegű üvegezéssel. Fehér színben.
Belső nyílászárók: Dekor fóliás, szabvány méretben, kilincsekkel. 70.000Ft/db értékben.
Meleg burkolatok: 7.500Ft/nm értékben. Járulékos anyagokkal együtt (alátét fólia, szegőléc).
Hideg burkolatok: 9.000Ft/nm értékben. Járulékos anyagokkal együtt (fugázó anyag, élvédő).
Ragasztót az eladó veszi. A járólapot a fugázó anyagot, a hideg burkolathoz a
vevő szerzi be.Utcafrontról zsaluköves, közte trapézlemez. Hátsó részen zártszelvény
szerkezetre szerelt trapéz lemez.
Kapu: Kapu zártszelvény kerettel, trapéz lemez borítással. 1db Kiskapu nyíló kivitelben. 1db Nagykapu toló kivitelben. (nem motorizált)
Kivezető járda: 10nm-ig. Szegéllyel. 5.000Ft/nm értékben.
Gépkocsi beálló: 41nm-ig. Szegéllyel. 5.000Ft/nm értékben. (nem fedett)
Ház körül szegély: Beton szegéllyel. Geo textillel, fehér murvával feltöltve.
Tereprendezés: Sitt, törmelék elszállítása, telek tereprendezés (nem kert építés)
Külső hideg burk.: 9.000Ft/nm értékben. Járulékos anyagokkal együtt (fugázó anyag, élvédő).
Ragasztót az eladó veszi. A járólapot a fugázó anyagot, a hideg burkolathoz a vevő szerzi be
Árammérőóra kiépítés 1x32 amper 1 fázis és H tarifás óra 3x20 amper.
Fűtés: Padlófűtés. Egy termosztáttal. Split Hőszivattyúval. 2db Törölköző
szárító 600x1000-es egyenes kivitel, fűtőpatronnal.
Vízszerelés: Műanyag csövekből, roppantásos kötéssel. Melegvizet
hőszivattyú állítja elő. 2db WC beépített, 1db dupla mosdó, 1db kis mosdó,
1db kád, 1db zuhany, 1db Kerticsap, 1db mosógép, 1db mosogató kiállás.
Ezen felül kialakított víz kiállás feláras.
Szennyvíz elvezetés csatornába történik.
Esővíz elvezetés 3 szikkasztóba.
Szaniterek: Dupla mosdó, csapteleppel. 80.000Ft/db értékben.
Kis mosdó, csapteleppel. 50.000Ft értékben.
Törölköző szárító, fűtőpatronnal. 40.000Ft/db értékben.
WC csésze, nyomólappal. 25.000Ft/db értékben.

A 820 nm-es, összközműves telek lehetőséget ad garázs építésére, vagy akár a bejárati ajtó áthelyezésére is az egyedi igények szerint

A műszaki tartalom kiemelkedő, de az építkezés most indul
A részletes és teljes műszaki tartalmat a helyszínen átadom

Várható átadás: 2025 ősz
Céges építés, így minden kedvezmény igénybe vehető.
Az ingatlanok városi CSOK-ra alkalmasak, és illetékmentességgel, valamint babaváró hitel igénybevételével is megvásárolhatók. Minimum 10% önerő szükséges.
Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is! Ha nem veszem fel a telefont, hamarosan visszahívom. Ingyenes hitelügyintézés biztosított.

Keressen bizalommal, ha egy igazán átgondolt, praktikus és elegáns otthont keres elérhető áron!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 08. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás családi házak ára Taksonyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Taksony