Eladó családi ház

Tahitótfalu

Eladó családi ház leírása

Tahitótfaluban, a dunai oldalon eladásra kínálok egy 1999-ben épült, 348 m2-es családi házat.
Ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan egyben lehet otthona, de akár vállalkozása helyszíne is az adottságainak köszönhetően.
A délkeleti tájolású ház 1710 m2-es összközműves telken található.
Földszinti helyiség lista:
előszoba, vendég szoba terasz kapcsolattal, vendég fürdőszoba ( zuhanyzóval, WC-vel)
Kiszolgáló helyiségek ( közlekedő, spájz, mosókonyha, garázs)
Fő hálószoba terasz kapcsolattal, fürdőszoba (zuhanyzó, wc ), wellness részleg finn szaunával, jakuzzival.
Amerikai konyhás nappali teljes felszereltséggel.
Emeleti helyiség lista:
Hálószoba hozzá tartozó tárolóval, terasz kapcsolat.
Hálószoba hozzá tartozó tárolóval, erkély, saját tágas gardróbszobával
Közlekedő, valamint további gardróbszoba
Kádas fürdőszoba, dupla mosdó, távirányítóval működtethető fűthető okos tükör, ledvilágítással.

Műszaki tartalom
Az ingatlan 2021-ben egy nagyobb felújításon esett át:
-teljes elektromos hálózat cseréje (3X20 A),
-az emelet teljes felújítása (festés, padló, fürdőszoba)
-Konyhasziget inverteres főzőlappal, pultba süllyesztett elszívóval, egyedileg gyártott konyhabútor modern digitális eszközökkel felszerelve ( sütő, főzőlap, szagelszívó, mosogató gép, mikró)
A konyha-étkező- nappali egységesen magas minőségű vízálló szalagparkettával lett burkolva.
Az ingatlan 5 cm szigetelést kapott.
Nyílászárók: hőszigetelt fa ablakok, ajtók.
A tetőszerkezet kitűnő állapotú, beton cseréppel fedett, 30 cm-es fújt purhab szigeteléssel ellátva.
Fűtés: Viessmann típusú kondenzációs kazán padlófűtéssel, kandalló, illetve 4 darab hűtő- fűtő klíma.
Riasztó rendszer (befejezésre vár), biztonsági kamerák az ingatlan teljes területén, videó kaputelefon, elektromos kapu rendszer.
Dupla garázs, szerelő aknával.

A hátsó kertben ásott kút is található, mely automata öntöző rendszerrel is felszerelt. A ház mögötti terület csendes pihenő részt biztosít az új tulajdonosnak, kerti tó, és egy nagyobb méretű fedett grill terasz is helyet kapott.
A telken található további tároló, mely 34 m2, elektromos kapuval felszerelt, valamint egy kisebb 25,8 m2-es összközműves téglaház is, ami felújításra szorul.
A telek adottságainak köszönhetően ideális választás lehet azok számára, akik vállalkozásukat otthon szeretnék üzemeltetni. ( autó szerelő műhely, büfé, fagyizó, kertészet stb.) A kis ház érvényes ENGEDÉLLYEL rendelkezik büfé kialakítására.
Az ingatlan árvíz mentes területen fekszik.
Buszmegálló a közelben, 1 perc séta távolságra.
CSOK PLUSZ igénybe vehető.
Bővebb információért kérem hívjon a megadott telefonszámon!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 08. 10.

5 szobás családi házak ára Tahitótfalun

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tahitótfalu