Eladó családi ház

Tagyon

Eladó családi ház leírása

Zánkától és a Balatontól mindössze 4 percre, a festői Nivegy-völgy egyik apró településén, Tagyonban kínálom eladásra ezt a különleges hangulatú ingatlant.
Az 1100 m²-es telek a Cserkúti-patak partján, a falu csendes mellékutcájában helyezkedik el.

A telken – a helyi építészeti hagyományoknak megfelelően – kőből épült, évszázados múltra visszatekintő épület áll, amelyet jelenlegi tulajdonosai nagy körültekintéssel, odaadással és szeretettel kezdtek el felújítani.
Az eredetileg 167 m²-es épület új koszorút és tetőszerkezetet kapott, a padló megfelelő rétegrenddel és szerelőbetonnal készült el, és elő lett készítve a hő- és vízszigetelés, illetve a padlófűtés fogadására.
Az épület teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént.

Az ingatlan egyik különleges értéke a szakszerűen restaurált, eredeti gerendás födém. A helyiségek magas belmagasságúak, világosak, elrendezésük átgondolt és jól hasznosítható.

Az épület egységei:
- főépület: 91 m²
- kis apartman: 25 m²
- kétállásos garázs: 36 m²
- borospince: 16 m²
- terasz: 11 m²

A tetőtér beépíthető, a garázs igény szerint lakó- vagy közösségi térré alakítható.

A fűtéshez érvényes gázbekötési és bővítési terv áll rendelkezésre, a gázcsonk az udvaron található. A gázfűtés alternatívájaként két kémény is rendelkezésre áll, de akár hőszivattyús klímarendszer is kialakítható.
A födém 40 cm vastag kőzetgyapot szigetelés fogadására lett előkészítve.

A kert romantikus, idilli hangulatú: árnyas fák, virágzó cserjék és évelők, kiülő, gyümölcsfák, valamint a csordogáló patak teszik minden évszakban szemetgyönyörködtető látvánnyá.

Az ingatlanhoz hivatalos építésügyi és statikai szakvélemény, használatbavételi engedély, valamint a felújítás teljes fotódokumentációja is rendelkezésre áll.

Ajánlom nyaralónak vagy állandó lakhatásra, elvonulásra, pihenésre, baráti összejövetelek helyszínéül, de befektetésként is kiváló lehetőség: akár több egységből álló vendégház is kialakítható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, előre egyeztetett időpontban szívesen bemutatom.

Neumann Bernadett
BJ Ingatlan

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tagyon