Eladó családi ház

Tagyon

Eladó családi ház leírása

A Balaton-felvidék egyik legbájosabb részén, a festői Nivegy-völgyben, Tagyon csendes mellékutcájában kínálom megvételre ezt az igazán különleges hangulatú ingatlant – mindössze 4 percre Zánkától és a Balatontól.

Az 1100 m²-es, patakparti telek nyugalmat és intimitást kínál: a Cserkúti-patak csobogása, árnyas fák és virágzó növények teremtik meg az igazi vidéki idillt.

A telken egy karakteres, kőből épült, évszázados múlttal rendelkező épület áll, amelyet jelenlegi tulajdonosai nagy gondossággal kezdtek felújítani, megőrizve annak eredeti értékeit.

A felújítás főbb elemei:

-teljesen megújult tetőszerkezet és koszorú
-előkészített, korszerű padlórétegrend (padlófűtés fogadására alkalmas)
-előkészített hő- és vízszigetelés
-teljes villany- és vízhálózat cseréje

Külön értéket képvisel az eredeti, szakszerűen restaurált gerendás födém, amely egyedi karaktert ad a tereknek. A helyiségek tágasak, világosak, jól alakíthatók.

Az ingatlan egységei:

-főépület: 91 m²
-különálló apartman: 25 m²
-kétállásos garázs: 36 m²
-borospince: 16 m²
-terasz: 11 m²

A tetőtér beépíthető, a garázs pedig igény szerint lakótérré vagy közösségi térré alakítható.

Műszaki lehetőségek:

-érvényes gázbekötési és bővítési terv
-gázcsonk az udvaron
-alternatív fűtési lehetőségek (kémények, hőszivattyú)
-födém előkészítve 40 cm kőzetgyapot szigeteléshez

A kert valódi ékszerdoboz: gyümölcsfák, évelők, hangulatos kiülő és a patak közelsége teszi minden évszakban különlegessé.

Az ingatlanhoz teljes körű dokumentáció tartozik (építésügyi és statikai szakvélemény, használatbavételi engedély, fotódokumentáció).

Ideális választás:

-nyaralónak
-állandó otthonnak
-elvonulásra, pihenésre
-vendégház kialakítására vagy befektetésnek

Amennyiben egy valóban hangulatos, karakteres balatoni ingatlant keres, ez a ház ritka lehetőség.

Előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 27. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tagyon