Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

Szombathely belvárosában, a Szinyei Merse Pál utcában kínálok megvételre jó adottságokkal rendelkező, 73 m²-es lakást egy mindössze 3 lakásos társasházban.
Az ingatlan jelenlegi állapotában kényelmesen lakható, ugyanakkor kiváló alap lehet egy modern, fiatalos otthon vagy akár befektetési célú átalakítás megvalósítására is. A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy két külön bejárattal rendelkezik, így könnyedén kialakítható belőle akár két külön lakrész is.
Főbb jellemzők:
- 73 m² lakótér
- saját használatú, leválasztott kb. 64 m²-es udvarrész
- kb. 19 m² tároló több helyiségben
- 5 m² pince
- 3 lakásos társasház
- két külön bejárat
- tágas amerikai konyhás nappali
- külön hálószoba
- fürdő + 2 WC
- parkolás közvetlenül az utcában.
Helyiségek méretei:
- amerikai konyhás nappali: 31 m²
- hálószoba: 18 m²
- fürdőszoba: 4 m²
- előtér: 4 m²
- külön WC-k: 1 m² és 2 m².

Műszaki információk:
- tégla építés
- kb. 60 cm vastag falazat
- gazdaságos konvektoros fűtés
- a villany-, víz- és gázvezetékek korábban cserélve lettek
- korszerű, dupla üvegezésű nyílászárók
- két használható kémény
- száraz pince
- összközműves ingatlan.

Az ingatlan korábban felújításon esett át, így a belső terek kellemesen használhatók, ugyanakkor a homlokzat a későbbiekben felújítást igényel. Ez remek lehetőség lehet azoknak, akik jó lokációban keresnek karakteres ingatlant értéknövelési potenciállal.
A két bejáratnak és az elrendezésnek köszönhetően ideális lehet:
kétgenerációs otthonnak
albérleteztetésre
irodának + lakhatásnak
befektetésnek
Belvárosi elhelyezkedés – minden fontos szolgáltatás pár perc alatt elérhető.

Ha egy sokoldalúan alakítható, jó helyen lévő ingatlant keresel, amiben még rengeteg lehetőség rejlik, ezt mindenképp érdemes megnézni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

2 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely