Eladó családi ház

Szombathely

Eladó családi ház leírása

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

ERDEI ISKOLA ÚT/ SECOND HAND KÖRNYÉKÉN, KÜLTERÜLETEN ELHELYEZKEDŐ, CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

A kétszintes, szép állapotú, saroktelken elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető, csendes, nyugodt környezetben, az aszfaltos úttól mindössze pár száz méterre található.

Tulajdoni lap szerinti megnevezés: Gyümölcsös / és gazdasági épület

A külterületi besorolású ingatlanok adásvétele a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, ezért az eljárás kicsit eltérőbb, mint a belterületi ingatlanoké, ezzel kapcsolatban pár fontosabb tudnivaló:
- Kifüggesztésköteles/ azért szükséges, mert az ilyen ingatlanokra elővásárlási joga van a helyi földművelőknek, az önkormányzatnak és a magyar államnak.
- Ez a procedúra általában 3-5 hónapig is eltarthat.
- Jelzáloghitellel a pénzintézetek által nem finanszírozható az ingatlan, így támogatott hitel (pl. Otthon Start, CSOK, stb) sem vehető igénybe.

Főbb műszaki jellemzői:

- 828 nm telekméret

- Beton sávalap ( 30 cm széles, 80 cm mély)
- Nedvességszigetelés: egyrétegű összefüggő VILLAS vastag bitumenes lemez
- Főfalak: fa vázszerkezet 6/10 cm keresztmetszetű falbordákkal/10 cm Isolyth hőszigeteléssel
- Válaszfalak: teherhordó falaknál: fa szerkezet, a nem teherhordó falaknál gipszkarton/ 5 cm Isolyth hőszigeteléssel
- Födém: borított gerenda födém
- Tetőszerkezet: két állószékes kontyolt nyeregtető
-Tetőfedés: VILLAS bitumenzsindely
- Nyílászárók: hőszigetelt, műanyag szerkezetűek
- Fűtés: vízteres kandallós központi fűtés, radiátoros hőleadással (elektromos fűtésre való átállás is lehetséges)
- Hűtés/fűtés: GREE inverteres klíma/nappaliban
- Melegvíz ellátás: villanybojler

Közművesítettség jellemzői:
- vezetékes ivóvíz (vízórakanában elhelyezett víz főmérővel)
- elektromos áram ( 2 x 32A, különmért vezérelt (éjszakai) árammal
- vezetékes gáz: nincs
- szennyvízvezeték: nincs / zárt-szigetelt szennyvíztároló van kiépítve

Fsz.-i helyiségek:
- előtér
- nappali+konyha+étkező
- szoba
- fürdő+wc
- tároló

Tetőtér helyiségei:
- közlekedő
- szoba
- szoba
- szoba
- fürdő+wc (részben kész, a fürdőkád hiányzik)

Udvar:
- fedett terasz ( 30 nm), mely autóbeállásra is alkalmas
- 2 db tároló (4,5 és 7,5 nm)

A telek körbekerített, a kerítés melletti sövény biztosítja az intim szférát, szépen parkosított, több gyümölcsfa (pl. meggy, szilva, alma) terméseit élvezhetjük.
Autóval a tolóajtós kapun bejutva, térkövezett részen is tudunk parkolni.

A fenntartási díj nagyon kedvező, pl. a havi villany átalánydíj: 8969,- Ft

Az ingatlan tökéletes állandó lakhatásra, de ideális választás lehet nyaralónak, hétvégi háznak is.

További információkért és megtekintésért kérem hívjon, vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!
Érd.: Volner Szilveszter
Tel.:+36 30 633 5085

Referencia szám: HZ092920-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 24.

5 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely