Eladó családi ház

Szombathely, Belváros

Eladó családi ház leírása

Újperinten forgalomtól elzárt utcában, 2014-ben épült, fiatalos 170 m2-es, négy szobás családi ház 758 m2-es telken eladó.

A ház jellemzői:
Tágas nappali, amerikai konyhával
-modern és fiatalos, időtálló tervezés
-nagyon jó minőségű építőipari kivitelezés
- minden igényt kielégítő műszaki tartalom
-dupla garázs
-fedett terasz 70 m2
-Hőszivattyú-padlófűtés
-Központi lakásszellőztetés, hővisszanyrő berendezéssel
-Központi klíma, vízlágyító, infraszauna
-Kamerarendszer, telepített robotfűnyíró, autómata öntözőrendszer

A ház csendes lakóparkban épült, forgalomtól teljesen elzárt utcában.
A telek - amelyen a ház épült - 758 négyzetméter területű.
A ház alapterülete: 170 négyzetméter.
A 140 négyzetméteres lakótér kiegészül egy 30 négyzetméteres dupla garázzsal és egy 70 négyzetméteres fedett terasszal. A házban 3 megfelelő nagyságú szoba, tágas nappali-konyha, fürdőszoba-vécé, szauna szoba, vendég vécé, háztartási szoba, gardrób szoba és gépészeti helyiség is található. A fedett terasz körbe öleli a kelet-délnyugat tájolású házat. A szobákból és a nappaliból egyaránt kiléphetünk a terület napos oldalára.
A ház téglából készült, rajta 20 centiméteres szigeteléssel. Az aljzatban szintén 15, illetve felül, a födémben 35 centiméteres szigetelés található. Az nyílászárók mindenhol ALU-FA háromrétegű, fokozottan hőszigeteltek, antracit színben készültek. Az ablakokon alumínium zsalúzia van szerelve, melyeket motorosan lehet működtetni.
-Vaillant H tarifás hőszivattyúval, minden helyiségben külön! szabályozható REHAU padlófűtéssel lehet optimális hőmérsékletet fenntartani a házban. Havonta 9000 forint a fűtési költség.
-Vaillant Recovair HŐVISSZANYERŐS lakásszellőztetés található minden helyiségben. Vagyis szellőztetés nélkül is mindig tiszta, pollenmentes, levegőhöz jut a család.
-A hőszivattyúhoz van építve egy FAN-coil klíma, amellyel igény szerint hűteni és fűteni is lehet.
-A vízlágyító központilag van szerelve, ami vízkőteleníti a vízrendszert.
-A konyha egyedi igények szerint jól tervezett és megépített, magas minőségű anyagokból készült. Minden konyhai gép beépített, AEG típusú.
-A nappali és a konyha 41 négyzetméteres, amit KIEMELT belmagassággal (4,4 méter) építettek meg. A földig érő nyílászárók és a felülvilágító ablakokon keresztül rengeteg fény áramlik be a házba. A padlózat felületét 60 x 60 centiméteres kőburkolat borítja. Szabályozható LED világítás van az egész házban.
-A fürdőben épített zuhanyzó és sarokkád is található. Mellette külön helyiségben kétszemélyes infraszauna felel a kényelmes mindennapokért.
-A lakókat és a házat természetesen kamerarendszer figyeli és riasztórendszer is védelmezi.
A parkosított telek kerítéssel van körbe építve. A bejutáshoz alumínium távirányítós úszókapu lett szerelve. A garázson SOMMER motoros szekcionált ajtórendszer található. A ház bejárati ajtaja acéltokos, a biztonsági ajtó antracit színű.
- A kertbe automatikus öntözőrendszert telepítettek, emellett robotfűnyíró végzi a munka nagy részét.
A házat a tulajdonos szükség esetén rövid határidővel át tudja adni.
Kedvezményes hitel és más finanszírozási lehetőségek igénybe vehetőek.
A ház kitűnő választás többgyermekes családoknak.
Egyéb részletekért kérem hívjon!
Kérem, hogy komoly érdeklődők keressenek és egy egyeztetett időpontban, személyes találkozón a helyszínen megtekinthetik az ingatlant.
06209504680
ml.ingatlan1@gmail.com

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

5 szobás családi házak ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Belváros